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sadoncat wrote:
連棟透天型房屋 左右共壁 非獨棟
一層12坪
二層14坪
三層6坪
每坪約4萬
2套衛浴 樘3落地窗 2樘窗
總造價約150萬 (不含地價)
這是15年前台中市太平的營建物價
美國房子
主要是木結構低樓層為主
木料取得容易 營建成本上比較低
要蓋水泥房子反而貴
台灣也有引進
日本簡易木結構的房子
每坪造價約在3萬
不含水電 衛浴
外牆要定期上護木漆
木結構房屋在台灣不常見
主要是因為溫度溼度問題
支撐不是用更好的木頭
就是要做過防腐處理
台灣現在3萬一坪..你說的是迷你屋或貨櫃屋吧
在台灣..目前的現實是連迷你屋或貨櫃屋都愈來愈難以3萬1坪的價格買到手了
18年前吧
我家談過都更
反正4萬一坪..沒談成..
沒談成最開心的是建商
因為他們報完價..鐵一直漲..到我們確定破局..
已經一坪差8000的成本了
時代在走..
很多過去能建的東西
在這時代連買材料都有問題了
時代真的不同了
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