只是個過程 wrote:
前提是：還有沒有房貸 (負債) ?
大哥這點倒是實話。
安穩退休條件是，先至少要有不欠貸款的自住房，再加上 X 千萬以上的資產。這 X 千萬以上因人而異了。
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omniyeh wrote:
大學生，剛出社會工作賺錢的人，去討論這個，沒有意義。
房價漲，你沒房子，或是只一棟，背一屁股債，又不能賣，生活還是以前一樣。
房價若會長期看跌 (可能嗎 ?)，有人若堅持這麼想，那好吧，他那拿現金去買房，換房，是傻了嗎 ? 去租不就好了。
只有當你有了至少一棟的已是資產的房子，預估未來收入穩定，而你又有足夠閒錢做不同的投資。投資不一定只有房子。這時面對不同的選項，不同機會成本，你才會根據當時情況，預判漲跌，做出你的選擇。
討論希望不希望，沒有意義。而是能預判不同投資的漲跌後，你的機會成本是什麼，你能下場玩多大 ? 之後獲利多少 ? 下好離手，盈虧自負。
別人吃麵，旁邊喊燒，沒有意義。
其實啦
如果可以我是希望崩
我有房是一回事
我希望崩是另外一回事
畢竟就算我要把房當成投資標的
也要有一個千古不變的前提
就是我最少要買的起才能投資他
那只要租金能高過我期望的投報率
是漲是跌我反而不是那麼在乎
至於崩了後
相信我
很大一部份的年輕人買不起就是買不起
一群人出了社會工作了幾年
銀行存款連10萬都有問題的情況下
你真認為崩了他們就能發了嗎
沒錢還是沒錢
會把收入拿去享樂的一樣會去享樂
那結果就是買不起的人..往往一樣買不起
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tony333324 wrote:
沒有道理
我的觀點, 價值是要努力來的
依靠著房價跌, 買進, 房價漲, 賣出
這是錢, 不是你的價值
生不帶來死不帶去, 而你把價值放在財產........
世道原本該是這樣沒錯，但是..... 問題就壞在這個但是上。
你去看看貨幣理論，或貨幣戰爭等書，你就會知道，貨幣是怎麼 "創造" 出來的。
商業社會，產出價值要用貨幣來衡量，您不喜歡沒關係，但你找不出其他更好，大家都同意的標準。
問題是貨幣不是物理學上，度量衡的單位上，有個恆常不可變動的尺度。貨幣做為價值的計量單位，他的 "尺度" 會變化的，會變得愈來愈小。他變小是人為故意的，這還不包括大家知道的 QE 寬鬆，而是正常經濟發展就會這樣幹的。請去看看貨幣學派，或貨幣主義理論就知道了。
既然知道貨幣的尺度會變小，你若只靠努力工作創造價值，你就要愈來愈努力，否則就等著貨幣尺度把你價值變低。人有年紀增長，有能力巔峰，過了之後，就不可能再增加價值，所以要靠被動收入彌補，這個被動收入，很多人就得依靠你 "不認同"，或 "不努力" 的方式了，要不然，安穩退休是有問題的。
世道就這樣。謝謝您的努力。
我僅能夠回你, 你有價值, 自然有人會投資你, 而不是你有多少錢=你的價值, 這2者有前後順序, 並非結果=原因
問題是，你有價值，人家還是用 "貨幣" 來投資你，你拿到比較多的貨幣，其他人才相信你有價值，你擺脫不了這個因果。
