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chenjunfa wrote:
最近好多空方一直在放消息，說少子化會讓房屋需求減少，導致房價下跌，這都是搖言，還說土地還很多，可以等不怕等不到你要的房價，出社會近15年，觀察台灣也快25年了，人口是有在減少沒有錯，但只是一時的，日本老年化少子化多久了，在東京涉谷還是人口很多，房價是有需求的，日本其他地區也許價格磞掉了，但黃金地段還是會漲，目前台灣還沒到日本那麼嚴重，所以還有需求，但好的地方會有不好的房屋，不好的地方也是有宜居保值的房子在台灣目前是這樣。
來復習一下基本經濟學的供需法哲和日本三田紀房所有的的漫畫請先看一下你就知道我在說什麼
1糧食自給率---台灣不可能所有生產糧食的地方都拿來蓋房子
這是島國台灣的宿命，你土地就這樣大除非你植民其他國家，或是進口糧食，但烏俄戰爭讓我們發現，吃是最重要的，台灣是不可能戰爭的，戰爭牌沒有人信
2土地分3類---農工（商居），在台灣有些事情是有傳承的，在農工土地需求不變之下，商居是牽移的，老舊的房子需要整修才能住人，且目前台灣好的重化區會讓你快樂生活20-30年，在台灣房屋折舊約20-30年就要換房子，不然就要拉皮整修，但你會在四周都是老舊破爛的房子中花錢拉皮嗎，不會
3都市更新不容易，在台灣玩都更的大樓都要花很長時間運做，且有暴利的地方一定百不平所有人，面基越大越難，想想台北西門盯，以我熟的竹苗區就是新竹舊城區和竹南中港里，這都是老舊房子超多的，大家都去住新重化區竹北23期，頭份竹南重化區，
@@@所以魯空門不要在說謊了，狼來了遊戲還玩不夠嗎？
但有件事情是真的現在新的房以後會變老，但也是20-30年之後的事情，現在的竹北遠百以後會變成現在的新竹遠百那樣舊，到那時在來煩惱房價下跌的問題也不遲，
且新竹舊城區的太睿國寶
和新傳願景都是仿古代的新建案，算是成功的案子不知道的人還以為真的是很老的房子保持很新
此貼文無需大量關注，只給有緣人看，也無需衝高留言數，因為成功的大多是少數，窮人還是比較多的，這也是窮為何窮的原因，因為思考方向就不一樣，在來這只是我一個的觀點，我只提供我贏的方式，空軍有本事你也贏給我看，但要在我熟悉的場子贏給我看才算數，--------房屋市場見
不好意思我是魯多
但是一半風格與觀點不同意
1.正確選字是對網友的尊重，更是對自己發文品質的尊重，你都藐視自我，還要人認同你的觀點嗎？
有贅字或欠標點，我就不談了。
2.近年蓋的房子，不會二三十年就爛掉。
再者，不說近年，說經濟奇蹟之前所大量蓋出來的，台灣目前還很多的，屋齡40~50年透天。這些房子非常之堅固(為何堅固我就不廢話了)，花一筆大錢整修內外，其實CP值是非常高的。是你不懂。
3.你提到竹北，有一半是錯的。我就住竹北。
4.台灣不可能戰爭？這也是錯的。
40年前你講國民黨、蔣家會倒台，不但會被笑；還會被抓去關、或抓去人間蒸發。
天底下沒有不可能。
你想多了,大陸有貨幣主權,是不會有金融危機的,更別提大陸有工業全產業鏈,九成的糧食自給率和核打擊以及常規軍事力量
兩位留言我非常激賞，認同且有深度！
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