底薪25K「買1200萬房」 21歲作業員：不敢買是覺悟不夠

kevin721202

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kevin721202

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葵日月 wrote:
財力不足，信貸來湊。

台灣有人可以借錢不還的，你不信嗎？
明年就可以看到了。

tw16888

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tw16888

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我初入社會第一份工作薪水也才50K,而且我還先存了5年及投資股市，有了夠付頭款的錢，且付完還有剩時，才敢運用公教低利貸款和首次購屋優惠貸款買下那時號稱800萬的新房子，雖然經過快20年當時買的房子也價值才翻倍將近16xx萬附近，真正的白手起家不當靠父母資助的第一棟房子。
這個案例八成會失敗的，除非平常花費開銷都花父母的錢，而且有父母贊助高額的購屋資金。

myth0102

現在的年輕人沒這麼好運囉，同職新鮮人薪水沒更多，房價炒成這樣哪買得起，幾乎都是父母出錢買的

2022-10-17 15:23

wilson.tom

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wilson.tom

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怎麼最近經常看到信貸的新聞跟文章啊?

stynoxyz

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stynoxyz

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這種故事，我以前就聽很多，槓桿玩太大，後來下場都很淒慘，有家庭的，後來都妻離子散只剩一個人在外租房而已，若孩子日後長大了，也不會認這種父親。30年房貸加信貸，且要30年都要全年無休的加班才能還清，還沒剩下任何盈餘可以做緩衝，可以操多久，只要生一場大病或被裁員，當事人就完了。

幸福棉花糖

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幸福棉花糖

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覺得25K買1200萬的房也是需要很大的勇氣

dfmtf

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dfmtf

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風險是三四年後房價跌了
銀行批不出這麽多貸款，存起來的首付和貸款也抵不上樓價
合約卻已簽了要強制成交
結果就是房買不到了，建商還要追討違約損失

這個咱們香港人熟悉啊！

轉售也要先完成合約才能轉的吧
台灣法律應沒落後至容許只付首付就轉售（這是香港90年代的玩法，問題太多被禁了）
而五萬月薪怎麽看都完成不了首份合約，就算樓價升了也轉售不了，這兄弟基本上破產定了
還是台灣真的還是用這麽縱容的業權法