三樓透天法拍屋,二樓有白骨,三樓有焦屍,試問得標人如何處置?

getyou wrote:
聯合新聞網
https://udn.com/news/story/7320/6696071https://udn.com/news/story/7320/6696071

屏東內埔鄉一處透天民宅遭法拍，得標新屋主昨天(10/17)傍晚前往點交，
因呼人都無回應，自行進屋赫然在2樓發現一具白骨，嚇壞報警處理

詎料警員會同再度前往時，透天3樓竟竄出火光，
緊急布水線灌救後又在3樓發現一具疑似女性焦屍，
法拍屋未到手就驚見兩屍引發震驚，檢警獲報已組專案小組展開調查。

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求得標人心理陰影面積

隨風浮雲 wrote:
你說的不完全對，我也是買法拍點交屋，我點交時，也沒有會同法院人員，把錢都付清後，直接拿到法院開給我的證明，就去法拍房屋處找還住在裏面的人拿鑰匙點交房子。

erichuang801 wrote:
就法論法，第一時間當然先報警，查明死者身分；到時候；還是可以和"死者"的財產繼承人，申請民事賠償。

黑羽斷翼 wrote:
所以你是那個法院...法官敢給你張公文就能去強制要求對方把鑰匙給你????

隨風浮雲 wrote: 在土城的新北地方法院，只要你付清錢，自然就會給你公文，我前面已說過不是法院強制要求對方把鑰匙給我，是我跟原來已住在裏面的住戶協調搬家時間，時間一到，他就把鑰匙給我，不知道你是那隻眼睛看到我寫「法院強制要求對方把鑰匙給我」。

怕你不相信有住人，我還能點交拿鑰匙，把法院的調查結果給你看，如下圖所示：

只是個過程 wrote:
我是覺得很難認定, (恕刪)

lichujen wrote:
這間屋子是第一拍就拍出的，所已查封時間距今應不超過三個月，這樣就很弔詭了。
這間是完整產權拍賣，查封時查封人員應入內詳細勘查紀錄屋況，有增建部分並要會同地政人員測量紀錄，並確認有無侵占鄰地情形，這時，那具白骨即使還不是白骨，大概也不應該是活人了，怎麼沒發現？
不過，看他的拍賣公告，屋況竟然只有＂其中部分建物係增建＂，跟＂據債權人之代理人陳稱係債務人自行使用，拍定後點交＂；感覺查封人員真的在走走過場。
而拍定這房子的人也很怪，因為現下情況。法拍第一拍的底價往往還高於市價，所以第一拍就準備下手的，應該會直接去跟債務人談，因為可能買到比法院底價還低的價格，這類似正常買賣，絕對會看屋況的，這時間距離實際拍賣不超過四週，有白骨就一定會看到了。而這間房屋也不是那種大家用搶的＂稀有釋出物件＂，更令人不解了。
至於減價求償，法院對拍賣物都有＂無瑕疵責任請求權＂的聲明，對法院是別想了。