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yagami7215 wrote:
喊一喊就會跌的話，台灣房價怎麼會漲到現在這地步?
那我也喊，明年房價跌20%
嚴格來說，最多跌15%，就是建商回收的違約金15%
例如，2020年買的預售屋 2000萬
因為不能轉售，所以雖然明年法案過後，同一建案同時期漲到3000萬
你本來可以把預售屋轉讓給別人，狠賺 1000 萬- 450萬稅金 = + 550 萬
你無法再撐下去，就只能把房子還給建商，結果賠300萬
建商等於 1700 萬拿回這個房子，目前市價 3000 萬
建商會用多少錢在再賣它呢?
賣2700 萬，就是降10%... 賣 2000萬，就是降 34%
1700 萬平轉出去，就是降 43 %
您覺得明年會跌多少?
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