央行的長期低利率政策是台灣房價飆漲的主因

Cavendish Lab wrote:
台北房價全世界排名第三高,以台灣人的年收入,合理嗎?



合理啊

誰叫你要住台北??



舉個比台北要高收入的地方吧

美國矽谷

全世界收入排名前幾的區域

平均有17萬美元的年收..

問題是..矽谷幾乎大多數人..都買不起房

都是住在矽谷的週邊城鎮

有1/4的人是每天4小時到6個小時的通勤來回公司和住家

這大約就是你在台北工作

確住在台南或高雄的位置



有人一定又會幹...一定是持有的成本太低了啦..

所以政府無能才會給那些房東機會壓榨普通老百姓

旦..美國加洲..是美國出名的稅金州..

100萬的房子..一年1萬起跳..(美金()

沒用..房價一樣壓不下來



看你娘...那一定是因為房東都把租金轉嫁給房客了啦..

政府無能才會給那些房東機會壓榨普通老百姓

旦...美國加州的法律是親房客的..

像不能加租金超過5%

不能主動請房客走

還要房東拿錢去補貼房客

你想的到想不到的都有啦

沒用..房價一樣壓不下來



草泥馬的...那一定是萬惡的炒房投資客啦..

旦加州的法律是要持有房屋五年並在該屋住滿兩年

否則可能會被政府扣重稅..最高好像是37%..

沒用..房價一樣壓不下來



結果呢...4-6個小時的通勤時間

就成為最少1/4的人他的維一選擇

這部份沒有計算那些直接睡車上和住網咖的人

收入高..

改變了什麼嗎??
p33mcv
一年要是薪水17萬美金,買不起100萬美金的房子。台灣是一年1萬美金買不起100萬美金的房子。
Cavendish Lab wrote:
央行的長期低利率政策是台灣房價飆漲的主因


人類近代的經濟活動就是十足的龐氏騙局..
借未來的錢來滿足現在的財富...
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
Cavendish Lab wrote:
低利率是台灣房價20...(恕刪)


蛤..你在說什麼...
無殼蝸牛族在1980年代就在抗議....當時房貸利率約9%,基本工資11000,
貸300...利息1年就27萬...月薪3萬還買不起哩

我自己覺得問題是房屋持有稅太低。其他國家稅率都沒這麼低的。

但是調高,很多人會付不起。台灣一堆人窮的只慎房。

印象中樓主是有錢人,沒事不知道在報怨房價太高做什麼。
一早起床 又看到


一堆理由了 又一堆理由了


這次又要怪政府


應該這個 應該那個

覺得這樣 覺得那樣

我還覺得今天不用交作業 董事長應該要下來搬行李


魯蛇就是不自省內身

每天指天指地

窩在自己的茅廬居

論天下英雄

袁紹就是笨,應該要怎樣
曹操就是衝動,應該要這樣
我們公司老闆就是蠢,應該要這樣
我在家吃腳皮算盡天下事
總裁還不來,求我出山
Cavendish Lab wrote:
低利率是台灣房價20...(恕刪)


以前高率利時代,很多因為標會而賺錢,但也有因為倒會而賠錢的
低利率是台灣房價20年來一路飆漲的主因

那你可以先分析一下為何之前要一直低利率嗎?
高利率時也有人買房
低利率時也有人買房
房地合一時也有人買房

問問自己
你要精算投機到何時
何時才是你天時地利人和
讓你可以躺在床上揮出全壘打
一棒超車前面所有人?
最好所有在你之前買房的人
他們房價都腰斬
都變成韭菜,都去跳樓大拍賣
都全家跑路 , 讓你來割
得了吧
你歹毒算計的比誰都厲害

利率是國家政策
什麼時候利率是以房地產為核心因素
更何況
你們這些投機魯蛇每天唉唉叫
政府早晚清醒
認真理你們才是自找麻煩
想選輸


你們不是買不起
是想投機算價格看能不能買比別人低
Cavendish Lab wrote:
低利率是台灣房價20...(恕刪)


我看你常在理財版,
有在投資應該知道,
10年前投資台積電,
現在不就輕鬆買房了?

什麼?你沒有投資台積電?
哎啊!真可惜!
那現在開始投資台積電,
10年後你就可以買房了⋯⋯
財富、家庭、健康,目標120歲!
Cavendish Lab wrote:
政府調降利率的目的是...(恕刪)


正確來說是慣性低稅率跟長期低利率......
美國超低率時, 房價也沒漲那麼多, 重點就是房地產高稅率
造成屯地屯房成本太高, 不易炒高房地產

早期台灣靠高利率壓住房地產成長, 美國開始大印鈔救經濟後
全世界開始受到低利率侵襲, 台灣的資金全湧進房地產...
傳統產業也慢慢因人力成本上升放棄發展,
Polluxlai 當異鬼來襲時躲在墓窖是個蠢主意
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