你買房子貸了多少?

wangdada

20分

21樓

wangdada

個人積分：20分

文章編號：87200678

lucifer076 wrote:
網路上，看到有人貸3...(恕刪)

雙薪1/3.
40買房才會比較穩，工作和收入都是。
手上有頭期款和存款

多多空空

4536分

22樓

多多空空

個人積分：4536分

文章編號：87200693

我是全額付170

之後貸款70出來花

現在非常後悔

早知道不要貸了

現在每月等房客給錢再繳一部分給銀行

要13年才還得清耶

只好趕快加緊賣房子了

三分之一是因為房子走路法拍程序

要三期房貸沒繳才會送件且會有額外手續費

所以拖到第三期全部薪水繳掉你還有三個月的時間可以處理

而委託賣房子大概三個月走完全部程序

基本上當意外事故讓你繳不起房貸你就要趕快想辦法了

所以和買股票一樣要留半年的生活費或是買張保單附加幾十塊的失能險和豁免險

還有地震火災險(銀行借貸會要你投保)

specware

448分

23樓

specware

個人積分：448分

文章編號：87200717

何患無 wrote:
銀行是借錢給不缺錢的人

有看過銀行貸款是99%的金額的嗎?(恕刪)

確實如此, 我們就是個例子. 哪個銀行就不說了. 當初用賢內助的名字購屋, 從沒想過能貸款. 現金過戶後銀行得知我們購屋, 連番慫恿著我申請初次購屋人貸款, 利率1.63%, OMG! 我當然欣然同意. 可惜貸款額不多不能做更大的投資. 銀行說貸款成數不能增加, 但建議我們買高房價的標的來增加貸款金額. 無奈已既成事實. 只能將就圖個2-3%的額外且妥當的利差收入.

lycer

22726分

24樓

lycer

個人積分：22726分

文章編號：87200738

lucifer076 wrote:
網路上，看到有人貸30...(恕刪)

付現

沒錢
就不要學人家買房

房蟲都說
房子不是給窮人買的

只是個過程

94031分

25樓

只是個過程

個人積分：94031分

文章編號：87200766

有些房套們想法有點奇怪.

即使你的房貸利率再低, 那都是債務.

債務還在, 跟人家講投資?

笑死. 笑到噴淚

別以為投資就一定賺錢, 房套們不是在別樓開樓說房市最穩, 做其他的投資會賠死嗎? (債市, 股市, 虛擬幣, ......)

既然說投資會賠死, 那還拿房貸去玩?

都有人說工作不一定順利了, 拿房貸去投資, 難道不會全部賠光又負債嗎?

房套們的邏輯真是奇葩.

四維草方哥

12988分

26樓

四維草方哥

個人積分：12988分

文章編號：87200769

lucifer076 wrote:
網路上，看到有人貸30年1850W 每月繳7W

每月繳7W依 1/3 法則，月收應該要21W比較保險

想想現在房價動輒1000W 若貸800W 每月要還約4W 應該已經是一個社會新鮮人的月薪

若保險一點，貸800W 每月要月收12W比較足夠，大概雙薪家庭才能負擔得起....

各位是抓 1/3 還是 1/2 ？？

你文中貸800萬每月還4萬，是因為你抓20年，如果你像你一開始舉例30年，這樣你每月只要還款3萬