買岡本保險套投報率還比較高學套是哪一國品牌又不是001
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外勞會租
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人家是來抓交替的。
外勞大軍一直來
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csyincp wrote:
這報導說"東海大學投報率5.5%奪冠"，
這樣的投報率真是笑死人了
以前在路邊看到房地產廣告一棟滿租給竹科工程師的投資型公寓，
投報率號稱有8%。
但即使投報率有8%，從股票或基金來看都是笑死人的投報率。
股票或基金都在看年化報酬率20-30%。
這你又進入一個誤區了..
真的
8%就用1000萬來看..
你出200..借800
一年獲利80..支出16(800X2%的利率)=賺64萬..
在少去200萬的1%存款利息2萬..
在付稅金...
一年純獲利是60萬..旦這錢要還房貸..
那200萬去投股票..就當你是股神..一年20%..你賺多少40
沒了..40...
也許你會說你有1000萬本錢..
那一樣..1000萬股市一年賺200萬..真的能達成的沒幾個....
股市用嘴巴講人人會..旦真的賺到錢還能拿出來的............
那房子一樣..1000萬能投成4間5間...
60X5=300
旦房子出租的情況下..租金其實不見的是房子最大的獲利來源
而是價差..時機對時..一年漲的10幾20%也發生過..
200萬買1000萬的房..一年賺房租60賣掉可能變1200,,
等於你拿200萬去賭一年可能賺160萬的可能性
這才是大多數人買房租人的目標
所以很多房子明明沒有8%..連5%都沒有的情況
一樣有人衡上去投資..
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