ASF9999 wrote:2009年時薪才90...(恕刪) 基本工資給你漲3倍,領基本工資的人也追不上房價,因為門檻跨不過就是買不起,就算你離門檻有多近都沒用。整天在比基本工資漲多少,是社會主義國家嗎?基本工資是立法規定,非經濟運作帶來實質成長的回饋。要拿薪資說故事,只有一個數據客觀,就是家戶總所得中位數的變化,而非基本薪資、平均薪資這種脫離現實的外行統計數字。那你覺得台灣家戶總所得中位數趕得上房價的成長嗎?10年成長20%都不到!趕得上房價的增幅嗎?到底是你沒念書,還是只選擇主觀但脫離現實的數據在解釋這個世界?
ASF9999 wrote:這種ptt八卦理論只有蠢蛋會這樣以為台積電十年漲1000%玉山金十年漲500%鴻海十年漲50%你分析看看哪一個沒有實質成長 台積電十年前均價要 100 多元,今天就 500 多元,可是現金殖利率很低,近年更低,只 2.1 %,領股息扣掉稅金,剩餘能再買進的股數很少,很難累積長時間下的複利效應.2020 年下半年台積電大漲以後,再買入台積電存股的人大都很難再賺到錢,當韭菜的倒是聽過不少.鴻海十年前的股價均價與現今股價相比,有漲但差別不大,但別忘了中間有減資 20%,每股退 2 元,所以現在股價要與 10 年前的相比,要打 8 折計算.所以海公公股價以價差來看,根本沒漲價,沒賺錢.獲利只剩年均殖利率約 5% 的股息而已.投這種股票,就是定存股而已,請不要做發財夢了.
1989年台北中山區,每坪房價38萬,時薪60元2023年台北中山區,每坪房價85萬,時薪183元。(台灣所得一直增加,房價與食物價格顯然沒跟上。)三十年前親戚有人在台北市花400萬買10坪新建案套房可月租一萬五如今三十年後老齡中古屋行情仍是400萬(房屋會折舊貶值)月租卻只剩下一萬元房價與租金跟不上所得一直上漲
ASF9999 wrote:然後再等另一週期的資本支出除非你認為墨菲定律已終結 半導體談的是摩爾定律,你談的是 "墨菲定律" ??墨菲定律:1. 任何事情都不會像表面上看起來那麼簡單;2. 所有任務的完成周期都會比你預計的時間長;3. 任何事情如果有出錯的可能,那麼就會有極大的機率出錯;4. 如果你預感可能會出錯,那麼它就必然會出錯。這樣要去投資 ? 你該了 !還沒等到配息率增加,就輸到斷頭脫褲了。
lycer wrote:跟世界各國的房價所得比來看台灣的所得越來越高應該是個笑話只有房價越來越高吧 平均所得高的,就一定可以撐房價喔 ? 你也不先看看人家要先繳多少稅 ? 先應付多少高的物價 ? 租房有多貴 ?
1989年台北中山區,每坪房價38萬,時薪60元2023年台北中山區,每坪房價85萬,時薪183元。(台灣所得一直增加,房價與食物價格顯然沒跟上。)所得增加三倍但新屋價格也漲一倍排骨便當也只漲一倍難怪,現在的人比以前的人幸福太多現在人更有錢,可以存股、買車、買房、每週吃餐廳好幾次、還能年年出國汽車數量、房屋戶數一直增加台灣旅遊人數一直增加,出國旅遊總人數居然可以是世界前十名國家。