goet0 wrote:
所以炒房早就是全民共識 .(恕刪)
這棟樓的共識 不管是空空或多多，都是”自己有房但是不賣” 。試問多數人手上的房子都不賣出來，房價是要怎麼跌。
炒房不是共識，景氣太好不須要賣房才是共識啦，這樣房價是要怎麼跌哦
看空卻沒有賣房行動，也是這波房價上漲的原因之一，空空難道不用負責嗎，ccc
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這棟樓的共識 不管是空空或多多，都是”自己有房但是不賣” 。試問多數人手上的房子都不賣出來，房價是要怎麼跌。
炒房不是共識，景氣太好不須要賣房才是共識啦，這樣房價是要怎麼跌哦
看空卻沒有賣房行動，也是這波房價上漲的原因之一，空空難道不用負責嗎，ccc
景氣太好沒人缺錢啊。只能期待台股大崩盤了
JOJOJOKOKOKO 崩盤好啊房價和股票一起腰斬，比看看誰先受不了
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是不是又要說自住沒差了
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skyline1012 wrote:
你才是資產跟耗財搞不清楚的人
你先去唸唸會計，就知道房子是哪種
哇哈哈，“富人買資產，窮人買耗財”，資產與耗財，是吳淡如做的 “形容”，會計學沒有用耗財這個詞，至少我在大學上會計學時沒聽過。
施昇輝則形容說，“富人買資產，窮人買支出”，兩個好友說同一件事。
這裏說的資產是未來能賺錢或減少支出用的，而支出，就是一種花費或費用，要說“費損”也行。汽車當資產會帶來的叫折舊費用，但除非你開小黃，汽車是帶來收益用，一般人買車這種東西，是享受，會當成 “耗財或支出”，而不是公司用車當資產，每年算折舊。
會計恆等式進一步，加上損益變成，資產 + 費損 = 負債 + 權益 + 收益。
富人買資產，右邊收益會增，帶動左邊的現金資產會增。當然也有可能是費損降，資產增
窮人買支出（耗財，如折舊支出，享受的支出），左邊的費損會增，通常就是帶著資產會降，除非他有其他收益能打掉此支出，但一樣減損資產上昇的速度。
汽車一買來，公司會計帳目是資產，但會有折舊費用支出。最後資產或權益就下降了。至於您個人享受始用的車，如果您愛列在會計科目資產項目來看待，當成如房地產的固定資產，我是沒意見啦。
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長輩涼了就有了不是嗎?
