omniyeh wrote:
不好意思，題外話，只能用月收 1/3 做每月房貸，是很一般能買房小家庭的算法。
假設我單身，過很基本生活，也沒什麼要花錢的，一個月能還款能力是15 萬，我每個月能實拿 20 萬以上就可以幹了。單身每月剩 5 萬是可以過的。
我是很好奇，樓主說單身，無成家計畫，又有其他投資，現在想買或投資 3 房以上，雙車位這種比較高價格的房是為什麼。
...(恕刪)
tuan88 wrote:
這樣的狀況我大概會抓一半
也就是說月收入30萬 用15萬在房貸 算是安全線
通常高薪都伴隨高裁員風險
一定要存固定比例的收入當備用金
靠勞保失業補助是活不下去的
由奢入儉難啊
何況拿過高薪的人 不太可能再回去做低薪的工作
所以一旦失業 等待工作期也會比一般人更久
黑羽斷翼 wrote:
我個人是建議你不要換了
750萬/1.8%/30年的房貸1個月約2.7萬
付7年..84個月..本金會剩610萬左右
所以..你所謂的有錢就拿去還是指這10萬嗎????
我們先當你有能力付1個月15萬的房貸先
那..你把一份750萬的房貸...還了7年...還了150萬...
而你手中又存了100萬...
150+100=250/7年/12個月=每個月才近3萬...
加上利息了不起1個月1萬多.也就是你還貸和存下來的錢一個月4萬多
...
那這之間的價差900萬...你一定花掉了
你確定...你付的起15萬房貸??
maxkingella wrote:
看了版主的內文，的確...(恕刪)
