The Dream Maker wrote:近5年來有不少新大樓...(恕刪) 空屋又稱為低度用電住宅,內政部用每年5月和6月、11和12月,平均用電度數小於等於60度的住宅,就視為空屋。2023年上半年全台有85萬戶空屋,空屋率是9.33%。房地產依市場需求一直平衡中,空(老)屋率高跟房價沒有關係。
The Dream Maker wrote:近5年來有不少新大樓社區的自住戶只佔整個社區的60%左右,而出租戶+空屋戶卻佔整個新社區的40%左右,以上現象是不是代表新大樓建案房市實際的剛需只有60%左右呢?台灣房市真的是供不應求嗎?還是只是有心人士想炒作房價而已呢? 真的供不應求都不夠炒了非自住平倉你就知道沒錢裝b. 炒房的有多少了
lycer wrote:真的供不應求都不夠炒了非自住平倉你就知道沒錢裝b. 炒房的有多少了 跟雞腿飯一樣!大家都買雞腿飯當然貴,怎麼沒人要吃雞脖子飯哩?!所以高房價就是愛慕虛榮的北漂族造成的,這叫做自作孽不可活。
絕大多數都是炒房 自住的沒多少 投資轉手賺差價的一堆抖音也都教你辦新青安貸款 前五年繳利息就好5年後轉手賣掉 你還賺錢但是5年後真的賺嗎?全球房市 只有台灣不會衰退 你信?我願意花5年觀察 台灣房地產泡沫化