台灣房地產泡沫準備破了, 就看會不會硬著陸

如果新聞或生活周遭每天都聽到關廠、裁員、失業....大概才會硬著陸。
smallbeetw
炒作和受薪階級無關...
罵歸罵~每天還是有人買
難道買的人都傻了嗎?
對岸中國不已經提早實現了嗎?
結果呢?
買不起的~還是買不起
不敢買的~還是不敢買
所以~買與不買自己決定,沒人拿刀架著你買
管它房地產泡沫~至少有個"家"不用餐風露宿

後藤新平名言:台灣人民族性-愛錢、怕死、愛面子
還應該補上一點~錯都是別人,自己沒有錯!!!
我常講的~個性決定一個人的命運!
只會一直負面思考抱怨,人生會更好嗎?
我也是希望真的泡沫化!雖然家裡有房子、但是我不在意泡沬化~
專家分析,2025年蛋黃區房價仍會維持5%左右的緩漲,中高價位則會持平,蛋白區低總價則會小跌1~5%、高總價則是5%。
台灣有五百萬戶老宅,也就是40年以上的房屋比比皆是,特別是台北市、台南市和高雄市,就算是要重建也需要先買地方住,而且舊換新實際坪數還會七折八扣,透天社區改建為集合住宅地比例應該也會相當高。所以在龐大換屋需求下,個人認為"新建住宅"的需求還是有強力支撐,老宅則是看區位好壞,命運各自不同。
smallbeetw
換不起...
KK84356 wrote:
論點都對

最大的問題是政府,台灣因為政策無法有長期計劃,都是短期而且政黨立場分明,導致人民財產不穩定。


其實連老共那邊這幾年都因為房地產出問題....
更遑論我們台灣這種民粹下的執政方式?

華人根深蒂固的"有土斯有財"觀念...才是堆高房地產的根本原因
加上政府的不作為甚至推波助瀾
蔡政府期間房地產均價漲了50%不只,新屋更漲超過80%,
主因還是漲房價還是有助於GDP的漂亮數字
連老共也因為疫情幾年靠房地產去美化GDP,
台灣呢?有選舉的壓力當然不能打房
(更甚者,這些地產財團都有贊助政治,他們真敢打房?)

所以很多人一直說房價要跌了..地產要崩盤了
老實說,我認為真的要崩盤,只有對岸打過來那天才有機會(但有可能小幅修正)
現在的政經情勢,政府絕對會用政策去資助(就算股票如果垮了游資就會又跑到房地產...)
你的論點有著很大的問題,建商當然希望可以蓋出符合民意的房子,格局好、採光好、坪數大,但是在台灣這麼小的土地中,大家擠破頭都要在都會區生活,你覺得全台2300萬人擠在這幾大行政區,有這麼多的地可以蓋嗎?就算可以土地可以蓋,也可能在一個位子很差的方,當然蓋出來的房子一定不盡人意,所以物以稀為貴,土地就這麼大,供需失衡,加上通膨,房價只會越來越高,大陸房價會泡沫就是因為政府政策加上土地幅員廣闊,根本不用擔心阿。
既然知道房地產的上漲都是人為控制,

那也該知道這些控制的人不會放棄既得利益,

現在央行不就在全力穩定市場防止泡沫發生嗎?

看似為國,其實是防止島內經濟因房地產崩潰,

照顧的還是那群既得利益者,並沒有任何改革,

長期放任資本操作讓大者恆大,所謂自由市場是假象。



所以沒有天災人禍發生的話如何戳破泡沫?

當年的日本房產泡沫是廣場協議戳破的,

我國要靠什麼外力?目前最有可能的是戰爭,

的確戰爭是財富重新分配的機會,但要活下來再說。
台灣房地產是實質的健康經濟
錢多 大家也想住新房 買貴合理
最大的問題 是 錢太多了
社會主義 絕對可以抑制房價
而我們的確也在這條路上了
bmwkgbmib wrote:
現在才第一階段:新青安
還有第二階段:新青安PRO
再來還有第三階段:新青安PRO MAX

新青安有個可怕的地方
延長貸款期間讓現在每期繳交比較少
乍看以繳得起
等到退休時後發現還有很多年房貸還沒繳清
但是已經沒有收入了
Simple Is Not Easy
bmwkgbmib
別怕...我相信新青安PRO MAX 應該可以貸款100年,寬限期99年
smallbeetw
到時候兩手一攤, 上街頭就好了...
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)

今日熱門文章 網友點擊推薦!