tss_santa wrote:我上星期6剛去看過...(恕刪) 是阿~我想起來了!我那時候去看,也是被要求要買兩個車位喔!是強制性的喔!覺得很怪!我只有一台車~另外一個難道給我家迪爵停嗎?!不過四房的格局,真的很不錯喔!呵呵~我不會在這裡畫畫~不然就畫給大家看!因為他是客廳一塊,住的地方一塊,感覺就是,有客人來,也不會影響在房間裡面的人~呵呵
給kaorss大大參考一下最近桃園看屋的心得http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=792361&last=8495162最近有點想放棄藝文特區附近的房子,因為一直找不到中意的唯一比較沾得到藝文特區的房子就屬大連三街的”輕井花道””輕井花道”,三年中古屋,四房附車位,靜巷二樓,隔局與規劃都符合小弟的需求就是屋主開價太高,超過一千萬,覺得有點誇張。所以就轉戰縣府特區的”縣府敦品”新成屋、四房附車位、靜巷二樓、一層一戶(這點個人覺得超級加分), 車位95,唯一的缺點是隔局有點奇怪這個小弟有給他出價了,但價格還直是硬到不行。第一次出13/p,不賣。第二次出14/p且帶了20萬現金準備下訂,專案經理還是不收,,真是是給他xxoo縣府特區14/p真的買不到嗎??
68102020 wrote:敢問.是竹城東京嗎?...(恕刪) 它年底就要動工了圖片引自摩天漢世界經費有譜!桃園藝文特區將動工【網路地產王╱綜合報導】 2008.08.07 10:39 am屬桃園縣政府新都市計畫重點示範區的桃園市中正藝文特區,尚未正式動工興建,房價、地價就已翻漲一倍以上,在國際展演中心、住商混合大樓、百貨商圈等利多題材不斷發酵下,各界看準的就是經濟榮景可期。■改善建築缺點 都審議嚴把關佔地5.16公頃的國際展演中心,初估總興建經費三十億元,目前已爭取到中央擴大內需補助款十億元作為首期工程款;另外由中森建設股份有限公司成功標下8.68公頃的商辦用地,順利向統籌主辦行土地銀行申請新台幣29.9億元聯貸案後完成募集。預計未來將規劃地下3層、地上25層的住商混合大樓,但因屬超過20.樓的高層建築,依法仍需通過環評才能領取建照。以往建築設計,在符合建築法規原則下,多半委由設計師以單棟建物特色為設計藍圖,並沒有考量到周邊都市風貌銜接性,導致市容景觀顯得雜亂無章,遑論城市美感。要營造都市特色,桃園縣新興都市計畫區內的所有建物設計,現在都必須通過都市設計審議會評定,採整體包裝設計規劃,發展建物所在地的都市紋理以利都市行銷,在此前提下,中正藝文特區當屬首要示範點。■藝文特區重美學 融合在地都市紋理桃園縣政府城鄉發展處處長李永展表示,為提升整體都市意象,中正藝文特區都市設計有三大要點:建物色系必須以柔性色調為主;開放空間需留設集中綠帶,嚴格要求綠覆率不得少於50%,依照目前藍圖規劃,商辦用地正中間將以綠廊區隔土地街廓;另外,沿著道路退縮的建築亦應留設通廊,供人行專用步道使用,藉此形塑地區風貌。李永展強調,都市設計並不強制規範建物一致性,而是希望發揮建築師美學專業,將獨棟建物與鄰近建物、當地風土民情相連結,以特殊設計創造都市美學新概念。目前中正藝文特區內有兩處建物均突破以往建築窠臼,順利通過都市設計審議會評定,一家是以玻璃帷幕打造的火鍋店,另一處則是全國首棟通過都市設計審議的公共廁所。這兩處示範點透過淺灰色系展現出現代簡約風格,這樣的建物外觀,也成了未來周邊商家陸續進駐的的楷模。
對了,版主,既然有提到停車位,我也有點小小意見給您參考,我認為竹城的房子有一個優點,就是他們在停車位的規劃上,都規劃的還不錯,所有動線都有考慮到,為什麼我會這麼說,因為我們曾經也有想要換房子,有去看了遠雄的建案,他們在停車位的規劃上,感覺不太好,加上只要有朋友來家裡,看了我們的停車場,都覺得很棒!所以我想這也算是竹城的優點之一吧!只是說,他們在劃停車格時,好像沒有每一格一樣大,這點您如果要買車位時也可以注意一下囉~如果將來有打算買新家的話,我們是還蠻注重在停車位規劃的部份啦~給您參考~
在桃園南崁中壢陸續看過幾棟口字型建案,個人感覺最大缺點是整個圍起來了不通風.感覺有開窗跟沒開窗一樣,通風採光都不滿意.而且中間天井部分都很小,跟對面大眼瞪小眼的感覺也不好.接下來就是之前版友提到的九十度接點處強化性問題.車位的價錢也是要談,通常B1>B2,離你家電梯越近當然也越好.