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不是急著賣嗎? 為什麼還不降價??

STAY"TRUE"

16分

21樓

STAY"TRUE"

個人積分：16分

文章編號：11072180

有些屋主總是認為自己的房子很好....很有價值

開一些讓人比較不能接受的高價..還不太願意談

還有把裝潢算進去房價的

說實在的

你的裝潢花多少錢關我啥事

買方又不見得喜歡

自住型的要斷頭我是覺得不可能啦

仲介的話術倒是真的

開板的一定要多比較

yeng131

281分

22樓

yeng131

個人積分：281分

文章編號：11072609

根據自己過去買房的經驗，像三峽．林口及桃園這些新成屋量還很大的地方，根本就不需要透過仲介買新屋，直接和建商殺價買反而更便宜...而且有些建商為了清餘屋還送家電送裝潢的，不過除非買主對房屋樓層及景觀非投資客已買進的不可外，我覺得房子不過就是回家睡覺的地方，只要住起來舒服就好了，我八年前在南崁買屋的時候，就是買剛開始交屋的新成屋，據說同棟鄰居預售時買的價格是18萬／坪，不過他是買十樓，但等到我買的時候，一坪已經下到14萬有找了，但我買的是5樓....由於我們那一棟是對外，且對面尚未有其他建案，所以每一層的景觀都還非常好，但我還是買得比較早的，因為隔壁戶買的時候，建商已經開始送裝潢或家電，而我剛好是還沒有送到的最後一批...相對有虧到的感覺....

不過就算我當時買的價格在社區中相對便宜，但現在附近的新成屋每坪才12萬多...更便宜，可見我們那兒餘屋真的太大，房價從來就沒有上漲的機會，我那些當年預售就買的鄰居們，還好都是自住，不然投資客都賠光光了，收租金也貼不了房貸和管理費，我也不太想再轉賣，因為轉賣也賺不到錢，只要交通時間許可，我想就住在那兒一直到老也不錯吧！