casperlee wrote:
搞投資跟建築的親戚們還是都覺得房地產快爆了
看吧!
親朋好友認識的比較可以講真話!
台灣有那位 "建商" 敢像王石一樣, 出來說房市有泡沫?
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但兩國的經濟差異卻很大 不是嗎 那又如何解釋基尼係數的指標作用呢
小弟打個比方好了 賭局裡有10個人個10枚籌碼加上道德限制 贏家只贏能到輸家個剩一枚做底 玩到最後 贏家一位91枚 九位輸家個剩一枚（最壞或最極端的狀況 或是說必然的結果）
貧富差距 1：91 最有錢的是最窮的91倍
現在賭場說 再給你們一次機會 贏家的所得抽頭41枚走 剩50枚 但決定發大籌碼量 一兌十 贏家50變500輸家1枚變10枚 再玩一次 同樣的道德限制 最後最厲害贏家 贏了581枚（不見得跟上一盤的贏家是同一位）其他輸家個剩一枚 貧富差距 1：581 最有錢的是最窮的581倍 呵呵有點恐怖了哦
現在賭場再來一次大翻身的機會
一樣抽頭贏家算281枚好了（抓整數比較好計算）贏家剩300枚 輸家個剩一枚 再發大籌碼量 一兌十 贏家3000枚 輸家個10枚 ···········這樣下去
籌碼一直發行下去 永遠差距就會有 而且越來越大
這個比喻 想必大家都明白 所以房價高 只是個果 因到底是啥呢
我才問 確定 稅改后 國家有前途 人人競爭力 貧富差距會縮短 肯定的肯定嗎 確定的確定嗎 在這個美國做莊的世界大賭場里
美國的真實貧富差距看看這段影片吧理想跟現實的差距富與姘的差距 在這「強大」又「先進」又「稅負公平」的的國家裡所呈現的TRUE LIE
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一、房地產價格的大幅上漲，其間當然有炒作的因素在內，但就像前面有人說的，那隻是導火線，真正的原因是需求，沒有實際的需求，光靠炒作是不可能價格飆成這樣的。不信你去花蓮台東鄉下，或中央山脈炒炒看，看能不能炒起來
二、貧富差距的擴大的資本主義社會的必然現象，不能歸咎於房地產市場。在正常情況下，社會上最有錢的人，跟最貧窮的人，差距必然是愈來愈大的。就像10個人賽跑，如果只比100公尺，最快最慢可能只差個1秒鐘，但如果比1000公尺，可能會差到2分鐘，如果比的是10公里的馬拉松，差距可能是好幾個小時。但重點是，比賽的環境是不是公平？如果是在一個公平的環境下，你怎能要求跑在前面的要停下來等你？
我們所處的環境，一直存在這樣的競爭，不只房地產市場。2個鄉下學校的小孩，一個努力唸書，成了大律師，一個不愛唸書，待在鄉下雜貨店裡，20年後，2年的貧富差距之大，你能因此責備高等教育造成了貧富差距擴大嗎？
同樣，2個朋友一起拿1000萬做生意，一個積極開發市場，掌握機會，一個保守猶豫，什麼都不敢做，10年後，2個公司發展天差地遠，2個朋友的財富也天差地遠，你能責備自由貿易造就了貧富差距擴大嗎？
三、真實上，這幾年房地產價格的大幅上揚，應該是社會「財富重分配」的過程，固然有使有錢的人更有錢，但也同樣有些本來只是家境小康者，利用這一波賺進大筆財富，擠身所謂的有錢人之列。資本市場的金錢遊戲本來就是如此，有人從中獲取大筆財富，也有很多有錢人在資本市場中傾家蕩產
四、其實貧富差距擴大不是問題，問題在於：1, 競爭的環境是否公平？2,貧的那一方，生活環境是否有較過去改善？
關於1，台灣的法令當然有不足之處，但不可否認的，競爭的環境基本上還算公平，只要能掌握機會，加上自身的努力，以及一些的運氣，人人都有機會加入「富者」的行列
說真的，不用期待這個政府太多，也不用期待訂出新的稅制可以打擊到有錢人，有錢人避稅的管道，比你想像多更多，許多國家政府試圖向有錢人課稅，結果呢？
關於2，就像前面賽跑的例子，最重要的，不是跑第一名的跑了多遠，而是跑最後的，有沒有持續在前進，生活有沒有較過去改善了？
其實我很討厭現在流行的所謂的「相對剝奪感」，所謂的相對剝奪，就不是真的剝奪，只是一種「你為什麼可以比我好」的感覺，講難聽點，就是眼紅。有這種感覺者，不會想自己的生活其實也較過去改善，只會想為什麼別人改善的比我更多？
話講的可能有點重，不過我說的是事實，事實總是殘酷的。我不是有錢人，我只是個努力想在這個現實社會多賺點錢的小上班族，而且我知道，罵是沒用的，我也不期待這個政府幫我什麼，我相信，能幫我的只有我自己
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sunhm wrote:
親朋好友認識的比較可以講真話!
台灣有那位 "建商" 敢像王石一樣, 出來說房市有泡沫?
沒有
錢如果丟下去之後
講話都會自動自圓其說
是非對錯都會轉彎的
連什麼貧富差距是應該的鬼話都說得出來
casperlee wrote:
你說 那些 打房政策有沒有用
我想....大概功效不彰吧
人類阿有時候看來真是醜陋至極了
不過物極必反阿~~
搞投資跟建築的親戚們還是都覺得房地產快爆了
現在房價高就算了
我覺得也不用刻意去打
打下來也只是啟動另一波的炒房趨勢而已
然後又有另外一批新的人進場
現在的房價只是顯示出稅制其實是不完整的
其實只要把遊戲規則訂好
增加空屋稅 空地稅 資本利得稅 漲價歸公
訂出來愛怎麼炒都沒關係
現在的稅制根本就是擺明給建商撈錢
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