Z3300 wrote:
不用吵了~
這棟樓的樓主都在房地產版帳號自殺了...
已經放棄買房了:)))
你不知道嗎??
殺神哥過去的發言你沒看出什麼嗎?
先是說誰擋他買房..神敢擋..他連神都殺..
過一般時間後在二性板講另一半出軌了怎麼辦
又過一段時間說他未來的岳父要便宜他..便宜賣他間房
然後他就消失了
所以不管頭上有沒有大草原
殺神哥說不定已經脫離無房一族了
都有房了還留在這做什麼
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一鴛一 wrote:
請放心01房版還有一...(恕刪)
房價要崩要等20～30年後吧。
我的論點目前，好像還沒看到有人講過
最近親戚有一個比較有錢的請人幫家族作了族譜跟小故事
原來以前阿公的房子，20幾坪房子住了20幾人＝＝
我問我爸
我爸說：以前書桌大家輪流寫作業、小孩子睡地板，女生會哭才能跟阿公、阿嬤一起睡床。
阿嬤那一代：平均生5～6個以上
爸媽那一代：平均生2～3個以上。
(6 * 3) + 爸/媽另一半差不多就20幾個人：只需要1間房 20幾坪就搞定
所以前都三代同堂。
後來慢慢分家後，還維持著「婆媳一起住」5兄弟姊妹，分出去等於多需求4間房
（暴增4～5倍需求）
近幾年又開始鼓吹歪風，婆媳分開住，等於需求又暴增
↑
前前後後這樣，至少需求多10幾間房以上了吧，這還只是一個家族。
所以需求超級暴增。
之前大多公寓也才蓋到5～7樓一層2戶，連一個家族的需求量都不足彌補。
大家都沒發現
1.以前可幾乎沒有「媽寶」
2.阿嬤、爸媽那一代生出來的，長大比較有成就，也比較能思考？
因為以前不會像現在一堆「寵」成這樣，所以不會思考 及 媽寶，越來越多＝＝
↑
這裡面其實很多可以探討的問題。
每個又只想住台北市
地就這麼大除非全部蓋10,000層高樓，位子可能才夠
井字遊戲就只有9格，你要填9格以上哪有位置？
看的懂得人，就看的懂我在說什麼。
基本經濟學：需求 > 供給，會發生什麼事情？
回到最頭為什麼我說要20～30年後才有可能降。
因為我們這一代大概都生0～2個，等小孩長大要離家去住的時候，
需求不像之前的5～6倍、2～3倍，加上前面的長輩也差不多離開了，空房才會多出來，才會降。
或者
學國外
美國、加拿大...等，可是很習慣開車30～50分鐘以上上下班的。
住宅區分散在郊區。
以上兩點才有解吧。
別再說社宅
品質爛死了，想要裝潢拉個水線，讓掃地機器人自動補水、排污水下水都不行，隔音又差。
然後低收才能住，聽說有夠品質。
前陣子台北社宅不是才大漏水笑死～ 才蓋不到1年吧？
然後要全民買單？
一般房子20～30年以上開始出現小問題
社宅不到5～10年就一直出小問題
然後又要全民買單？
↑
有夠垃圾的政策。
要蓋社宅我認為應該要估算好成本。
舉例
蓋好後租金收了10年可以回本，後面盈餘要分給沒住的人「才公平」。
畢竟這個是我們辛苦努力納稅人的錢！
而且對正常收入 及 高收入的人超級不公平，憑什麼用我的＄蓋房子給你住啊？
那這樣全民耍廢就好了啊，一起向下沉淪
反正只要找個議題逼有錢人出就好了啊？
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但以前的人養出來的，幾乎沒有王子、公主病、也沒有草莓、更沒有媽寶，這個卻是事實
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