從台灣房價泡沫現狀看台灣未來!? (文長)

所以我說你真不懂他這個時間點講這話的精髓了 呵呵呵 去年的業績當然是過去啦去 但去年買的土地 你以為去年就開發完賣完嗎 (十年都開發不完吧) 真的怕中國泡沫還庫存那麼多地不是找死嗎 這很明顯他說的跟做的是背道而馳 對他而言這不是賭 賭還可能輸 他是有信心穩賺 才會如此的大量收購土地 至於進軍美國 (前進世界)的事業只不過是錦上添花而已(看國外要開發的規模和產品定位就可知端倪)而且N年前王石就有這個想法 又不是最近因為想信中國會泡沫才想轉移陣線 其實等的是一個契機 (如前面所提 會泡沫還拿那麼多地 不是應該減持中國土地庫存大量收購國外土地 腳底抹油快跑嗎 你有看到任何指標或證據顯示他會棄守中國的市場嗎)
在合適的時間說合適的話並不代表真話 你可以相信 你高興就好
sunhm wrote:
甚麼 "背道而馳"?...(恕刪)
hlz wrote:
精髓

"有錢" 的同志們,
這裡沒啥 "賺頭" 了!
大爺帶著你們去打天下,
進軍全世界!
(會來台灣嗎?)
------
咦,
像不像當年 "台商西進" 的氣勢?
前面有幾位網民.. 提到貧富差距擴大跟炒房高房價沒有太大的關係.. 他們認為"炒房高房價"不是主要的"原因"!
(主要是針對#287樓.. 我貼的連結..)

文章中提到兩大原因.. 經濟全球化之失業率.. 及賦稅不公平..

先講個題外話..
如果大家認為這篇報告是公平客觀的.. 請問"賦稅制度".. 應不應該修改? 其實這個問題才是我開本棟樓最應該關心的地方.. 大家可以再看一下我開版的論述..
失業率會讓更多人變窮.. 如2009年的"無薪價".. 縮短貧富差距的方式就是政府補助.. 但是.. 補助須要財政資金.. 政府缺錢.. 不能老是賣祖產.. 借錢.. 那怎麼辦? 又回到"賦稅"問題......

>>>>>


回到討論貧富差距擴大跟"炒房高房價"存在何種關聯!? 我用下面一連串的因果關係說明..

2008年金融風暴后 --> 美國開始貨幣寬鬆政策.. 大陸啟動4萬億重點工程投資.. 家電下鄉及汽車補貼政策..
---> 美元貶值.. 熱錢在全世界流動.. ----> 為了刺激經濟.. 台灣降低企業所得稅等等稅賦.. 自然大量熱錢湧進台灣.. 台幣也開始升值..
----> 熱錢湧進台灣后.. 只能進入股市及房市.. ----> 炒房高房價 ----> 貧富差距擴大..

反對我的論述的人.. 一定會說.. "炒房跟高房價"跟"貧富差距擴大"關連性沒有這麼強?
我的反駁是: 炒房過程中.. 差價被誰賺走了? 大家覺得賺走的差價數額很小嗎?
你們如果想提出反駁.. 麻煩先回答我的問題.. (不須用很精確的言語回答)


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回到前面說的題外話..

台灣的賦稅制度實在是非常不公平.. 因為賦稅制度不公平.. 造就炒房良好環境.. 造成受薪階級負擔政府稅入比例太高.. 劉憶如想改革證所稅.. 因理念問題黯然下台.. 房地產稅制改革更是虛應形式.. 2年的奢侈稅.. 真是不痛不癢.. 實價課稅更是難上加難!! 像美國法國一樣.. 開徵富人稅.. 想都別想.. 這就是台灣的政治環境!!!

賦稅不公平.. 加上政府討好選民.. 當然還有其它原因.. 包括: 公務員人數龐大.. (省略一萬字).... 政府財政窘迫.. 貧窮(生存)線以下的民眾.. 政府有錢照顧他們嗎?

[不能講太多.. 管理員請手下留情!!! 感謝!!!!]

非常同意你的訴求 「修改稅法」 尤其是有關房地產 但能終結貧富差距的問題嗎 我抱持懷疑的態度 我都舉例 美國的例子 美國的房地產稅 是不是比台灣高 是不是相對公平 是 美國人不熱衷炒房了 貧富差距還是非常誇張的大 他們有很多東西可以炒 所謂的台灣所欠缺「開闊的投資管道」一樣在其他渠道賺差價 掠奪他人財富 包括全世界人的財富 開徵富人稅的美國依然解決不了差距的問題
我說了封了房市 自然會有其他財富移轉的渠道和手段 熱錢是自由自在隨處亂流的 你能用啥方法禁錮住它呢 貧富差距早已經一去不回頭 越差越大
全球化所產生必然的結果 贏家只有製造生產能力的大國(拚命製造賺外匯) 和有消費能力的大國(拚命印鈔來消費)小國如台灣只能隨波逐流(我沒否認台灣稅法有待改進 為了符合道義 有錢人交多一點稅是應該的 我也願意交 可是如果用意識形態購置多房產的人一概打入黑五類 那也是一種歧視 有何公平可言 乾脆學老共以前的方式 提倡批鬥有錢人算了 資產充公 還比較乾脆)

與其希望政府控制泡沫延遲爆發 還不如痛快一點讓它自由發展趕快爆掉來個全世界大蕭條(不打仗的方式 ) 重新洗牌 再換新貨幣(世界幣?) 不然期待 小金金趕快射那那顆舞水端 來個世界大戰還比較快








john6517 wrote:
前面有幾位網民.. ...(恕刪)

hlz wrote:
非常同意你的訴求 「修改稅法」 尤其是有關房地產 但能終結貧富差距的問題嗎 我抱持懷疑的態度 我都舉例 美國的例子 美國的房地產稅 是不是比台灣高 是不是相對公平 是 美國人不熱衷炒房了 貧富差距還是非常誇張的大 他們有很多東西可以炒 所謂的台灣所欠缺「開闊的投資管道」一樣在其他渠道賺差價 掠奪他人財富 包括全世界人的財富 開徵富人稅的美國依然解決不了差距的問題
我說了封了房市 自然會有其他財富移轉的渠道和手段 熱錢是自由自在隨處亂流的 你能用啥方法禁錮住它呢 貧富差距早已經一去不回頭 越差越大
全球化所產生必然的結果 贏家只有製造生產能力的大國(拚命製造賺外匯) 和有消費能力的大國(拚命印鈔來消費)小國如台灣只能隨波逐流(我沒否認台灣稅法有待改進 為了符合道義 有錢人交多一點稅是應該的 我也願意交 可是如果用意識形態購置多房產的人一概打入黑五類 那也是一種歧視 有何公平可言 乾脆學老共以前的方式 提倡批鬥有錢人算了 資產充公 還比較乾脆)


確實如此!

hlz wrote:
與其希望政府控制泡沫延遲爆發 還不如痛快一點讓它自由發展趕快爆掉來個全世界大蕭條(不打仗的方式 ) 重新洗牌 再換新貨幣(世界幣?) 不然期待 小金金趕快射那那顆舞水端 來個世界大戰還比較快


這樣子.. 就有些意氣用事了!
也不是說擁有很多房子就是黑五類
而是你是買來用的住的 非投資

要投資不應該是民生必需品
否則會有問題
看歷史上 ~
法國大革命大家沒麵包吃
二戰猶太人因為房地產等問題被屠殺
還有古時候屯鹽是會被砍頭的
都表示 民生用品不可炒

其實想投資 還是有很多方法阿
為什麼要挑民生必需品 房屋

比起戰爭均富卡比較有用~

hlz wrote:
非常同意你的訴求 「...(恕刪)
john6517 wrote:
確實如此!這樣子.....(恕刪)


中國人有幾句老話還是得跟您說說
一命二運三風水四積陰德五讀書
龍生龍鳳生鳳老鼠的兒子會打洞

貧富差距是怎麼來的呢?
富人的子女結婚,兩家的財富就進行了集中,這就是富二代,富二代的子女結婚,兩家的財富更進一步的集中,這就是富三代,這都是命定的,沒甚麼好說也沒甚麼好比較

窮人要怎麼翻身?大概要靠機運了,但一不做準備二不改觀念的話就算機運來了還是無法掌握那又要怎麼翻身?
既然窮人這輩子翻身無望那就不如知足常樂多積點陰德看下輩子能不能投胎當富三代的兒子變成富四代,這樣想最少自己還能過得快樂,天天怨天尤人跟人比這些沒用的也不能讓自己發財
goblinlord wrote:
中國人有幾句老話還是得跟您說說
一命二運三風水四積陰德五讀書
龍生龍鳳生鳳老鼠的兒子會打洞

貧富差距是怎麼來的呢?
富人的子女結婚,兩家的財富就進行了集中,這就是富二代,富二代的子女結婚,兩家的財富更進一步的集中,這就是富三代,這都是命定的,沒甚麼好說也沒甚麼好比較

窮人要怎麼翻身?大概要靠機運了,但觀念不改的話就算機運來了還是無法掌握那又要怎麼翻身?
既然翻不了身那就不如知足常樂多積點陰德看下輩子能不能投胎變成富四代,最少自己能過得快樂就好了,跟人比這些沒用的也不能讓自己發財


嗯! 有點意思..

我只聽過1錢2緣3美4少年(台語念..).. 5 xx 6 yy ..... 可以念到10
呵呵 均富卡 讓我想起以前玩的電腦版大富翁 一開始每人都只有一萬 玩到最後 你再厲害用均富卡(電腦設定只能均分現金)均富別人的錢財10次 最後的贏家還不是土地最多的那一位 最贏的人和剩下輸的人 (假設還沒破產出局)的貧富差距也非常接近真實社會 小小的兒時遊戲已經很淺顯的說明這世界的規則了

老實說我也是深受此遊戲的啟發啊

至於是否能正確界定自用或炒作 討論下去沒完沒了 自我認知問題



casperlee wrote:
也不是說擁有很多房子...(恕刪)
台灣炒房查稅.. 浪費人力.. 又查不到!!!(還是不願意查!!)

為什麼不能在過戶時.. 先預繳一定稅金.. 次年報稅結算後.. 多退少補.. 一般上班族不就是如此!!!!! 但預售屋要另外想辦法!!!
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