aynydyyu wrote:
只是苦了台北市的承辦...以後要天天去查新交易的房子有沒有違建
錯了，要天天查，現在和以前就可以天天查。
新規上路，有沒有附無違建認證，一樣要查也可以，不查也可以。
看人力，物力和執行力。所以...和新規也無關係！
aynydyyu wrote:
最後提醒一下如果你買賣的標的物是104.9.1之後才取得使用執照的建築物
並且有二工違建 就要找敢簽證的建築師開無違建證明給你 防止市政府派員來查
不過一般建築師不會簽這種東西 簽了被捅出來要關的
還是錯了，
新建物取得使照後的三個月本來就是列管期。是建管單位列為查核違建的重點。
但執行力如何，大家都有數！
而且大部份的建商，在避免找官員麻煩的默契下，二工都在使照取得三個月之後為之。
把查核責任丟給建築師，那三個月有效認證，就更好笑！
建築師只有查核當下無違建，就可蓋章。那三個月有效是指認證文書的有效期，
不是建築師要保證之後三個月或更久時間無違建(以後的事誰敢保證？)。
我就說看來看去，跟現行違章處理辦法沒啥大不同。
九月以後可以做的，現在和以前也都可以做。
把人力，物力和執行力提高就行了。
