shappytimes wrote:
嗨，大家好，我又來...(恕刪)
個人積分：30分
文章編號：73614764
個人積分：6565分
文章編號：73614814
個人積分：7748分
文章編號：73614815
個人積分：1727分
文章編號：73614867
通常有兩種情況, 一種是屋主去借了地下錢莊後倒帳, 錢莊不甘損失, 要從這間房子上討錢回來
一種是屋主有意坑殺銀行, 這種例子比較少, 但這種都是預謀犯案
我先說第一種, 這個比較常見, 而且物件都不是住宅, 可能是工廠, 大型店面, 辦公室. 屋主都會先跟銀行借, 然後再跟錢莊借二胎. 倒帳跑路了,銀行會申請法拍
法拍的錢銀行會先扣走, 剩下的可能沒多少錢, 甚至還不夠還銀行, 錢莊不就吃土了? 錢莊很多本身就是黑道,會養著很多小弟, 就去霸佔這房子, 誰標下來就要清償剩下的欠款,錢莊才會肯走人
這種要解決通常有兩種辦法, 一個是直接挑明了問要多少錢, 錢莊不見得會很硬,夠彌平錢莊損失的話, 是可以解決的, 但問題是到底尚欠多少?
第二種辦法是找更大咖的黑道來壓, 黑道有些是有輩分的, 規模大的會欺負規模小的, 如果錢莊的黑道規模不夠大,碰到更大的對手, 不會敢硬碰硬, 不過大咖的黑道也不是吃素的, 不會平白無故幫你壓, 都是要錢的, 至於錢要多少這個也是可以直接開口問, 會有個價碼的. 為什麼現在黑道都叫做企業, 其實黑道就是一間公司, 要養很多人的, 養人就要錢要開銷, 需要賺錢, 所以你找大咖黑道其實也就是作生意請傭兵, 傭兵是有價碼的, 價錢合適才請, 負擔不起, 黑道就不會接你的委託
第二種坑殺銀行的, 這種就是預謀性有組織的, 集團會先找個人頭,用假收入培養信用, 然後用人頭名義買下建物, 接著就去銀行貸款
這種在倒帳很快, 撥貸後一兩個月就倒帳不繳息了,銀行就走正常法拍程序, 可是集團找了小弟霸佔房子, 門口就會貼樓煮那個公告某某企業
法拍會有投標人來看房子, 通常看到這個就不願意標了, 一拍流標, 二拍流標, 三拍流標, 第四拍集團就用另一個人的名義標下來
都到第四拍了, 拍賣價都很低, 集團沒花多少錢就標下房子. 不夠還銀行欠款, 銀行只能吃土. 然後集團旗下有跟仲介合作, 讓仲介把房子賣了收回資金
那個借款的人頭,信用就破產了, 不過他會拿到一筆安家費
但是, 安家費都很少, 所以當人頭的是最笨的
這種的, 他們一貫化作業, 不希望別人來標走. 如果有人白目硬要標下來, 處理的方法大概也是前面那兩個
個人積分：33分
文章編號：73614915
個人積分：331分
文章編號：73615102
個人積分：5分
文章編號：73615136
個人積分：2092分
文章編號：73615293
個人積分：1727分
文章編號：73615302
個人積分：200分
文章編號：73616134
