nanno wrote:
到底是民之所願, 常...(恕刪)
那改成10年好了..........立馬死一堆人
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世界各國沒人推40年房貸?....有 鄰國日本就是，結果呢?日本房價進入失落的20年
去看看在日本做房地產的有多慘!....如果40年房貸真的是圖利財團...
為何日本最有錢的人都不是做房地產的或者營建商.....
再來真以為40年房貸對財團或是對銀行很好?如果不是公股銀行要有公益性質...應該也不會去做
私人企業對於這種方案反而是弊大於利...
因為企業經營中比獲利更重要的就是周轉金....
周轉不靈...EPS高如宏達電的都有機會倒閉....
周轉靈活...賠錢賠到脫褲的DRAM 面板都可以苟延殘喘以求翻身....
現在一個40年房貸等於企業最長要花40年才可以收回資金和獲利...等於把可以錢滾錢的現金卡在借貸人的身上
雖然40年後可以多收一點利息...但是還得背負周轉壓力...這就是為什麼歐美次貸風暴為何不延長還款年限順便多
收一點利息的原因....都周轉不靈了還賺你那些利息錢?
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...真的要溫水煮青蛙...火不能開太大...
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ieeewar wrote:
我也住在台北縣的二手公寓
除了你在報紙上看到那些誇大的新聞廣告外
台北縣即使是板橋新莊還是找的到便宜的二手公寓
只要大家不要傻傻去跟著建商投資客追高
我也同樣討厭投資客及建商財團
這點我必須再強調，以免又要被你污辱
如果下次有人說你何不食肉糜
看看你會不會不爽?!
下次請先看清楚重點再來批評人
不然你跟那些只會為反對而反對的反對黨有啥兩樣?!
便宜?看你所謂的便宜是和哪裡比,和什麼時期比.
不想別人說你何不食肉糜,就不要說出那種和何不食肉糜同等級的話.
我不諱言,以前許多外地來台北打拼的,沒能力買北市,會在台北縣環北
市第一圈落腳,或甚至第二圈.現在呢?房價已經炒到連第一圈都許多升
斗小民都買不起,甚至第二圈都貴鬆鬆了,您還要補一句買不起不會住桃園?
看看那一堆空在那裡的房子吧,現在是炒作過度,而不是房子太少需求太多
呀!
重點?有這種東西??還有,請不要PM我,我不想收你的PM.
