那大大要不要一併回復另外一篇?

買房3年後,用一樣價錢賣出,可能損失約15%-25%

還有您所提的稅制有沒有可能即將改變?

稅改 學者建議解決不足與不公

不要 LAG 喔!

還有,
教教大家"零利率不用成本"的買房方式.

期待中!

p620329 wrote:
如此客氣讓我不得不回應,但也因為你如此誠懇,反倒會害了不少人。
台灣的稅制是全世界最適合炒房的,勸人不買房根本就是在害人。
再說到經濟的問題,供需平衡根本是笑話。
隨便舉個例子,如果供給真的由需求來帶動,那全世界有誰需要十棟以上的房子?
但是有十棟以上房子的人卻到處都是,你如何解釋?
需求是可以被人刻意創造出來的,況且"需求"兩個字每個人都有不同解讀。
尤其在零利率時代的房地產更是如此,利率代表買房成本,零利率代表買房不用成本
所以買不買房根本不是以需不需要來決定,是因為買房根本不用成本。
這些你看得懂嗎?我不是鼓勵炒房,相反的我痛恨別人亂炒房。
但我必須說良心話,這時代不炒房就是找死,因為所有炒房條件都齊全了。
你的回覆讓我知道你不是別有用心,但聽你話的人一樣死路一條。
今天就先這樣了,改天用點心寫長些,版上有些人真的太沒良心
你已經算是有心了,只是看錯方向罷了。
sunhm wrote:
那大大要不要一併回復...(恕刪)

同樣的話我寫過很多次了,懶得再回,反正你們也不會聽。
不必討戰,我知道你八成看不懂我寫什麼,我不會再回應你。
有寫過?
拜託指出來嘛!
只有這一小段就讓人太失望了喔!

p620329 wrote:
同樣的話我寫過很多次了,懶得再回,反正你們也不會聽。
哈,
要罵Randyj大也該貢獻點吧!
我看人家才是有見解的.

p620329 wrote:
同樣的話我寫過很多次了,懶得再回,反正你們也不會聽。
不必討戰,我知道你八成看不懂我寫什麼,我不會再回應你。

scott9282001 wrote:
當然每個都市都會不斷...(恕刪)


大大您有所不知

會去北京上海的和去福建 廈門 昆明 重慶 哈爾濱的是不同性質的

因為大陸有計劃性的引進外商招商,您所知道台灣大企業去大陸設廠創造工作機會的就設在廈門東莞等地,這些地方引進外資前和引進外資後差很多,況且中國大陸對內陸人民來大都會是有關卡限制的

台北是有很多工作機會,但是競爭者也很多,普遍來說同性質的工作或許台北的薪資會多其他縣市一些,可是考慮到房價的負擔,其實不是台北人去台北找工作租房吃飯沒有比較好過生活

就算住台北好了,比如說住在文山區,但是工作卻在淡水龜山林口五股等工業區,試問下一代的人會直接住家中通車到這些地方去上班?

我以前老家就近台大,我找工作時找到延平北路六段去,當時還沒有捷運,我還不是在外租房子

我在中部的外商工作,現在外商來投資設廠的大案子都不在北部,中部也有外商,高雄也有,高雄的外僑女子入學人數不會少台北太多,且年年有增加的趨勢,畢竟台北是飽和了,像一顆種在人行道的樹一樣,根都突出地面了,要再成長只有移地種植

有能力的人住台北市這句話不一定喔,應該是有能力的人住好環境的地方,像住一晚寒碧樓和住一晚晶華價格差多少?

住習慣四季分明國外的人,其實對台北的氣候不是很習慣,除了工作以外,不一定人家會想住台北

我們公司的外國人常說對他們來說台北台中高雄的都市便利性沒有差多少,車子一樣多,開車的狠勁都差不多,不過他們不太喜歡太擁擠的城市

總之買房是好的事情,不過要買在台北揹個很重的房貸,綁一輩子,也是個人心甘情願的,沒有對或錯













認真過日子 wrote:
大大您有所不知會去北...(恕刪)


我們公司的外國人常說對他們來說台北台中高雄的都市便利性沒有差多少,車子一樣多,開車的狠勁都差不多,不過他們不太喜歡太擁擠的城市

但是對大多數的台灣人來說。台北市還是首選。
你本來住文山區,表示你父母本來就還不錯。
怎麼ˊ說都沒用的

雖然也是有一些人選擇離台北市而居。

但是無可否認的台灣的首都,所有行政資源,所有的金融機構,所有的服務重鎮都在台北市。
你說台北市怎能不貴呢??

辦個護照還是要到台北市
辦個美簽還是要到台北市
要抗議總統府還是在台北市
立法院陳情還是在台北市
行政院舉白布條還是在台北市
生大病手術還是得到台大
大學第一學府在哪,還是台北市

如果以上的選項換成是台中市或是台南市,我想會變成為何我買不起台中市或是台南市。
為何台灣房價所得比超過日本?

===>為什麼不能超過日本...
政府有規定嗎...還是一堆人買的起房子不是嗎???

ohya7788 wrote:
為何台灣房價所得比超過日本?
===>為什麼不能超過日本...
政府有規定嗎...還是一堆人買的起房子不是嗎???(恕刪)


人家的意思不是說不能超過日本,
把意思肢解成這樣, 是一週刊看太多了吧!
為何台灣房價所得比超過日本?

這就跟板橋為何超越萬華~

三重為何超越大同~

新店為何超越文山區~

三峽為何超越土城一樣~

你覺得貴~那些地區的人還覺得便宜哩~

不過他們都有個共通點~

就是覺得別人都太貴了~

貓咪最可愛 wrote:
我舉例失業就代表我失...(恕刪)


繼續咀砲不如去賺錢
只會咀砲, 就算買的便宜, 貸款一樣壓得你苦哈哈
我也買在台北市, 沒房貸
因為我不抱怨任何事, 就是在工作上努力作老板看得見的事, 加上 SARS 剛走的好運氣

買貴沒人逼你, 只會抱怨的人, 永遠都一樣
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