根據我的房地產波浪理論,民國108年後買房,房子都是又新又便宜!





萬科,中國房地產界的龍頭,如今也只能謙卑的說:活下去就好!
因為冬天來臨之後,能活到看見下次春天來臨的中國房企,將會很少很少!
中國金融會被房地產崩潰給一舉擊潰,呆帳將會比天還高,結局會很慘!!

儲備糧草,準備過冬!!
這次的冬天會很長,從現在開始,會一直冷到西元2025年。

在這個時間點,手中握有糧草,心中就不會慌張!(手中有糧,心裡不慌)
才能有耐心等到西元2025元,民國114年,台灣房地產一折,中國房地產0.1折。
這是一個很好的投資契機。

至於要買房自住或者是小房換大房的,就耐心等到明年七月過後吧!
美國副總統彭斯也發表了強烈的『討伐中共檄文』,這是史上所未見得,
也代表美國即將要對中國發動一場全面性戰爭,是全球性的,也是現代版的八國聯軍!

澳洲,新加坡、馬來西亞、紐西蘭及英國,在南海海域進行「國際安全演習」。
這是五國的演習,從10月2日開始為期三周的五國聯合軍演。

而美國有線電視新聞網(CNN)和「商業內幕」(Business Insider)3日引述美國數名國防官員 ...
美軍11月擬在台灣海峽等地軍演一周,想當然爾,就是美日台的三國聯合軍演。

南海和台灣,是這次的軍事衝突的兩大熱點地區,台灣是無法置身事外的,
蔡英文總統在今天的國慶演說中也提到,台灣在西太平洋第一線,自然承受巨大壓力。



xyz1348 wrote:



幫補充下台灣大地主兼大房東也是台灣房地產龍頭八月下旬的法說內容:

國泰金 減碼台灣股債

國泰金表示,主要因為海外股債的投資收益高,尤其是國外股票上半年收益高達13.4%最為亮眼,
國外債也有4.7%,雖然國內股票收益亦有9.7%,但國內債券收益率僅剩3.1% 、不動產僅剩2.2%
因此上半年國壽減碼國內股債,不動產持平,但加碼海外股債。

被問到海外投資距離金管會的限額還有多少空間?
國泰人副總林昭廷回應:「遠遠超過10%以上額度(至少5,698億元)

source: www.udn.com

先看了看利差,貨幣乘數和槓桿....

再看看短期的商業週期循環,中期的信貸週期循環,長期的生產力週期循環....

不知台灣房企和台灣投客在對岸還有多少部位和槓桿!?

個人認為寒冬在2025結束的機會不高.
可是我還是想買

只要地點、環境、品質、價格、格局都如我的意.....

2025年我不確定還活著嗎?

這輩子若無享受過真有遺憾



bbp408 wrote:
幫補充下台灣大地主...(恕刪)
antony0414 wrote:
可是我還是想買只要...(恕刪)


這樣也很好啊.

往後資金荒會越發明顯!!

一邊等均值回歸~

一邊慢慢挑慢慢選~
開版的版主2016年的預測真的很準!來朝聖一下!
萬科給房鬧每戶退款100萬?地產界炸鍋了!
北京新浪網 (2018-10-10 12:04)
前段時間打響樓市降價第一槍的廈門萬科白鷺郡,
今天據傳給買貴了的客戶退款了!傳言稱每戶退差不多100萬!

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萬科在廈門,直接打六折賣房,開啟了中國房地產崩盤的第一槍。
而今天萬科又開了先例,為了避免"房鬧",對於先前買貴的客戶退款。

看樣子,萬科為了活下去,打六折賣房又退款的舉動,
己經為中國房地產宣告死刑了!一切都完了,就像沙灘上的城堡!垮了!

~~也預告了在西元2018年10月10日這一天,中國房地產泡沫確定破滅了~~




------

看樣子,華爾街也看懂了!美股正在狂跌中.....
西元2008年的美國次貸風暴,可能在10年後,也就是今年,在中國發生。

xyz1348 wrote:
前段時間打響樓市降價第一槍的廈門萬科白鷺郡,
今天據傳給買貴了的客戶退款了!傳言稱每戶退差不多100萬!

萬科在廈門,直接打六折賣房,開啟了中國房地產崩盤的第一槍。
而今天萬科又開了先例,為了避免"房鬧",對於先前買貴的客戶退款。


如果是真的,那這招夠狠....

整個賽局裡只要不能跟上的全都得倒下 !!

難怪萬科敢在例會上秀出"活下去".

看來中國房地產賽局又進入新的階段了.

那台灣呢!?

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另外,中國當局如果還是不處理房地產這個累贅.

很懷疑G2對抗是要怎麼玩下去?

美國只要專往中國房地產招呼就好了~

除非中國願意關上自己經營許久的開放大門.

走上美蘇的對抗模式.

xyz1348 wrote:
萬科給房鬧每戶退款100...(恕刪)


中國這波修正 小建商會屍骨無存

剩下大建商在寒冬中存活

但也是半死狀態!


這波房地產10年多頭終於反轉

一般受薪階級付的得起房價 台灣才有希望


跌下去也不用怕他以後會暴漲~

有房地合一這緊箍咒掐著

賣房想獲利等下輩子吧


房地產以後不再是儲蓄投資的金融商品

而是拿來住~會折舊的居住處
小番茄X wrote:
房地產以後不再是儲蓄投資的金融商品
而是拿來住~會折舊的居住處


但以前是!!

所以債務沉積之路還有很遠要走....
現在再回去看以前的內容,樓主之前預測中國房產崩盤的時間蠻準的,但是打一折應該不可能,如果台北市的房價能回到2006年的價格水準,我就滿足了。
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