房價 為什麼要交易透明?

kennychu123 wrote:
最健全的房市。就如同很多市場一樣，像是金價、債市、原物料、匯市、期貨、油市、股市一樣。

紫雨彩楓 wrote:
看就知道有沒有低價高賣.......
其中我看的兩區就有同款房差價約100萬台票
仲介還提醒我.........再多看看囉

innouid wrote:
感覺是個有趣又有點矛盾的問題...

1. 明明知道它貴了100萬, 為什麼還要去看, 然後仲介說再多看看?
2. 高於那均價的房子, 會賣不掉?
3. 低於那均價的房子, 會最搶手, 最早賣出?
4. 若大家都在乎, 有沒有低價高賣, 那房價怎麼會愈來愈高? (國外)

innouid wrote:
我不知道有沒有一樣, 但是我個人覺得不要把房市交易想的那麼簡單...
,...(恕刪)

msiwilliam wrote:
1.去看那間房子,不一定代表一定要買那間房子...
2.可能賣不掉...
3.如有需求,應該是最搶手...(當然裝潢等因素也要考慮)
4.國外房價上漲,也是因為有人炒房啊...

房價透明化,不代表房價不會再上漲,而是透過供需來上漲...

innouid wrote:
感覺是個有趣又有點矛盾的問題...

1. 明明知道它貴了100萬, 為什麼還要去看, 然後仲介說再多看看?

johnnyw0719 wrote:
姜太公釣魚願者上鉤

innouid wrote:
它為什麼不能賣高,
不要拿了個均價, 沒去深入了解,
就下結論:該房子的價值 是多少...

johnnyw0719 wrote:
多數的買方應該都是希望用均價以下成交而不想去探討為何該物件會開高價吧...

HaHaSue wrote:
不過房價透明化 至少可以把房市交易改良到比現在還要簡單一點
你提的這些，房價透明化之後，還是要自己做功課去查

HaHaSue wrote:
總比現在在那邊整天當偵探查價格要來得好
買個房子，學習怎樣看屋況就已經差不多了
還要去比誰比較有能力打聽消息
在台灣買個房子自住，又不是要兼差，把自己搞到跟房仲一樣專業，為什麼台灣人要這麼累？