不如問問自己吧
去問問看有哪一個人自己的房子現在要便宜賣的
如果大家都不想要便宜賣
那崩盤這詞何來之有....
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Player wrote:
其實有時候,大家都只會往自己想要的地方做結論,
如果說,房租漲不上去的原因是因為"空屋"多,所以選擇多,
在供需的情況下漲不上去,這樣的看法不知合不合理?
話再說回來,房租真的沒漲嗎?如果用"店面"的角度看,這幾年好像還漲了不少...
我住三峽,台北市的房子出租
房租很多年沒漲
是因為房客匯款都很準時..
我不希望為了漲一點房租,讓好房客跑掉,或是說有心結..
我鄰居的房租都比我多好幾千塊...
我台北市的房子都離捷運站跟菜市場不遠..說真的要調漲也不怕租不出去..
曾經來做窗簾的師父,聽到我出租的價格,都驚說早知道來跟我租..
他在附近租差不多的房子,貴了好幾千塊..
幾年前在三峽還有另外一間出租
也是在交屋後沒多久就租出去了..
不過房客因為三峽房子便宜
租了二年,他就在附近自己買了一間..
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gameheven wrote:
我個人認為台北一定會下跌50%。但不是明天就跌。而是分10年緩慢下跌。
投資客已經全面退場，(因為奢侈稅)
自住客壓抑很久是真的，但問題人就是犯賤。只要房價小跌個10%，那些自住客又會改口說，明年會繼續跌，所以先不買。
...(恕刪)
首先...台北有房子的屋主,第一不是錢多口袋深者的話...必是...第二:老屋主(住了20~30年的住戶),不缺錢,
再者,台北為首都,重要地點,集合所有科技,智慧,於一地方
像要台北跌個20%都極為困難,遑論跌一半
打個比方:台北跌幅,相當於外地跌幅
台北跌50%,那麼外縣市必然崩盤,包含新北市
台北市有太多口袋深的資本家在接手
那些人錢太多,沒地方花,買房子養蚊子,是你所不能想像的
套一句川普說的簡言....地點.地點.地點
台北市若要跌...你作夢比較快(雖然我也希望台北市跌深一點,但是時間證明一切,台灣的房價,台北永遠居高點)
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文章編號：32146366
apple_elin wrote:
首先...台北有房子的屋主,第一不是錢多口袋深者的話...必是...第二:老屋主(住了20~30年的住戶),不缺錢,
再者,台北為首都,重要地點,集合所有科技,智慧,於一地方
像要台北跌個20%都極為困難,遑論跌一半
打個比方:台北跌幅,相當於外地跌幅
台北跌50%,那麼外縣市必然崩盤,包含新北市
台北市有太多口袋深的資本家在接手
那些人錢太多,沒地方花,買房子養蚊子,是你所不能想像的
套一句川普說的簡言....地點.地點.地點
台北市若要跌...你作夢比較快(雖然我也希望台北市跌深一點,但是時間證明一切,台灣的房價,台北永遠居高點
世界各國都有首都，都有數不完的有錢人
但是大概只會在台灣聽到「有錢人多所以房價不會跌」、「這裡是首都所以房價不會跌」、「誰願意便宜賣所以房價不會跌」這類論調....
上海跌過、東京跌過、紐約跌過、北京跌過、溫哥華跌過...
台北房市以前也經歷過很長時間的委靡期
但是經過這八九年的超級大飆漲之後
現在路上隨便問一個菜藍族歐巴桑，都會告訴你「台北市若要跌...你作夢比較快」
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