買屋租人, 你好賺嗎 ?

lqz

104分

31樓

lqz

個人積分：104分

文章編號：15099932

Paul123 wrote:
1.8W/月會很貴嗎 ? 我看591新竹房租的開價才誇張.

很貴是沒錯，不過我有看過更貴的（忘了是奇摩還是露天），某號稱景觀大樓的1x樓的樣子，
好像不到20坪要租2萬5，但是看了很久到下架，沒看過有人留言過。

至於新竹，大家都知道那邊房價專門要削竹科的盤子…沒有最離譜，只有更離譜 orz

惡魔常常偽裝成假先知的模樣帶領無知的羔羊走進死亡的墓地

dgame

640分

32樓

dgame

個人積分：640分

文章編號：15100549

"至於新竹，大家都知道那邊房價專門要削竹科的盤子…沒有最離譜，只有更離譜"
這位大大應該不是新竹工作的人吧
新竹靠近園區的套房已經從高點
一間約五坪 8000NTD 掉到現在5000NTD 左右還沒法住滿人
每間都整理的很漂亮
有電視有單獨洗衣機有冰箱
可是就是沒有人....

新竹真的有錢的人都住竹北
再來是潘子被套在竹北六家高鐵站附近的一堆
而新竹光復路一線的北歐三小國+昌X 的房子
也套了一堆投資客
這樣算下去
而靠近火車站附近的套房租金約4000 可能還租不出去

penguin0114

37分

33樓

penguin0114

個人積分：37分

文章編號：15100699

pych wrote:

中和30坪無電...(恕刪)

那附近我租了一年

天晴後面的天喜大樓

10坪1房1廳 9k/月

汽機車位另計 orz

taisen

0分

34樓

taisen

個人積分：0分

文章編號：15101309

北市民權東路二段71巷x號3樓27坪公寓兩間
北投西安街二段近奇哩岸捷運站邊間3樓37坪公寓一間
三間租金加起來不到5萬
投報率低於2%
真是租佛心來的

kenyeh99

3302分

35樓

kenyeh99

個人積分：3302分

文章編號：15101661

我住民權西路站附近
這邊巷子有很多公寓出租好久沒人租
可能租太貴了吧
不過沒差，反正有錢人多的是 ^++^

nicebalabala

12分

36樓

nicebalabala

個人積分：12分

文章編號：15103787

我朋友一間房子租了兩個月，終於租出去了。
每天跑來跑去的接待看屋，不知道在忙什麼，應該是降租金比較快!

wynn0922

0分

37樓

wynn0922

個人積分：0分

文章編號：15104616

Paul123 wrote:

680W 定存 ...(恕刪)

680w你去存單純的銀行存款當然很低~
分散開來去買定存型的股票~外幣存款等等的
一年絕對超過18萬的獲利!!
再說了~這幾天澳洲已經決定要開第一槍升息了(一碼)
台灣大家預測是在明年第一季或第二季~
別說長期了~三年內利率可能就會調升好幾%
可是房子的租金呢?你覺得會漲嗎?
現在都是買不起房子的在租房子
M型化的社會,窮人只會越來越窮~你覺得房租有機會漲嗎?
這幾年房價一直漲~房租有漲嗎?

抱歉喔~新歐洲我看的是30幾坪非實坪~兩房的物件
不過你朋友買的680萬這個物件也差不多這個價錢....
所以拿出來比較一下

莊哥

0分

38樓

莊哥

個人積分：0分

文章編號：15104743

新店北新路/中正路近40年老公寓 47坪 4房
花150W整修後出租 2.2W/月不划算
(原本想改成6間套房,但隔壁遭鄰居檢舉拆掉了)
三峽市中心透天4樓購入860W 84坪月租2W
半年才租出去更不划算

如果閒置就多少收一點
買屋租人還要負擔很多風險
划算嗎?

Paul123

1分

樓主

Paul123

個人積分：1分

文章編號：15106148

wynn0922 wrote:
M型化的社會,窮人只會越來越窮~你覺得房租有機會漲嗎?
這幾年房價一直漲~房租有漲嗎?

買屋租人年報酬率不到3%,應該還是比定存划算.

但"大有為"政府不斷地降息,降富人稅,發消費卷,加碼各地方政府工程支出,
擴大失業與就業福利措施.... etc. 在在都在印鈔票製造通膨,以提振資產價格.

聽說..., 政府還即將推動都市更新,進一步導引資金進入房地產,

這也是我朋友買屋的動機之一....保值.
出租只是附帶的利益,就算只租1W/月, 也不 care.

jennlong

4分

40樓

jennlong

個人積分：4分

文章編號：15106349

莊哥 wrote:
新店北新路/中正路近40年老公寓 47坪 4房
花150W整修後出租 2.2W/月不划算
(原本想改成6間套房,但隔壁遭鄰居檢舉拆掉了).(恕刪)

大大您的鄰居應該是沒有請建築師做結構安全簽証,
只要經過建築師簽證,完成後再報請主管機關檢查(其實檢查做做樣子)
隔成幾間套房,是沒有問題的,
只有如此,投報率才高

買屋租人, 你好賺嗎 ?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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