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我買第一間小套房的時候…
也是看的時候就被發現很喜歡…
也是仲介說另一個女生也很喜歡但家裡反對…
隨時會來買…
我當天就買了…
買了之後…鄰居說我買貴了二三十萬左右…
五年後賣了…
雖然當初買貴二三十萬…
但除了五年不用付房租之外…
還小賺了一點點…
要買新房子的時候…
也是去看了…星期六特地從台北坐高鐵回高雄看…
看了有喜歡要談價格…
結果晚上銷售就打來說我剛走後有一組客人來看很喜歡…
已經出價在談了…比他開給我的價少二十萬在談…
我本來想再殺一百萬左右的…
當場不鳥他…想說一定是騙我的…
結果星期一去談的時候…
真的賣掉了…0rz...
就是以他開給我的價少二十萬成交…
所以…是真的是假的不重要…
重要的是你覺得你買的房子有沒有那個價值…
你願意用580買…而他也沒有什麼問題例如漏水、壁癌之類的話…
那就是一個合理的交易啦…
頂樓本來就比二三樓貴吧…二三樓很多缺點的…
仲介的第一要務是成交…
第二要務才是拉高成交價…
不管他有沒有騙你…
我想如果550買得到的話…
他不會硬要開580讓你買…
也許是屋主比較硬…
所以只好用些話術讓你買…
不然550成交他可以賺快二十萬(含公司要抽的)
多抬你30萬他和公司再多一萬多塊…
如果一不小心你不買了…二十萬就沒了…
他還不如快點成交去賺下一筆…
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看一看、想一想，覺得心里的“結”就解開了，真的不要別鉆牛角尖了，轉個念--人生就快樂啦！
我自己也是這樣勸家里的長輩，“既然買已經買了，又是喜歡的房子，就別不開心了”！
而且，房仲業務也有他本身的立場，我是被他的專業和禮貌而，而相信他的誠懇。仔細講，他和我們非親非故，怎末可能完全站在我們一邊呢？
關于延遲交屋，是這樣的：由于賣方是換屋，所以賣方和我簽約時還沒確定買到房子，只是有在看屋議價而已。
只是大概抓個時間簽約。
后來，決定買下來了，由于新買的房子是預售屋，建商要集體辦過戶好，才能裝璜，所以才會延持。而且，我在簽約時有看到，賣方夫妻都是雙薪，老婆白天上班，先生上夜班，輪流顧來小孩，小孩還很小，大概只有一歲多吧。我自己本身也是有小孩的人，想說能給人方便就給人方便。
他們房子照顧得很好，看得出來是個很愛家的家庭，能買他們的房子，也是一種緣份。賣方新買的房子決定下來，建商會送裝璜，所以將所有家具和電器都送給我，真的也是很好心的人，所以對賣方我是沒話講了。
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我也說一個經驗好了, 去年買房, 當天看到喜歡的當天就跟仲介出斡旋, 但仲介說已經有一組客人再談了, 而且已經談定了一個價格, 仲介連那價格都告訴我了, 說要等到他們談不成才輪到我, 理由也是說貸款可能有問題, 當時我雖然有點懷疑, 但還是用他說的價格出斡旋排隊了, 結果當天深夜仲介就call我說成交了, 屋主可以馬上簽約, 結果我就在三更半夜完成了買房的終身大事!!
雖然我永遠也不會知道仲介說的故事是真的還是假的, 或許我也被騙了, 但至少現在看起來, 我那時候買下去是對的, 一間好房子加上現在也買不到了, 或許以後還會出現, 但早買早享受了!!
pokan wrote:
買房子就是有緣啦…
...(恕刪)
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而當有一天終于存到頭期款，看到喜歡的房子時---就像患了”失心瘋”似的，曾經版上看到的經驗、朋友的告戒，就統統--全瞬間消失無蹤中了，整個腦海中就是一幅幸福快樂的家庭景像啊！這就是“沖動"下倭璇的元兇啊，好怕眼前馬上垂手而得的幸福又飛掉了。我原本頭腦也是很亂，通過這幾天和大家聊一聊，才捋清了前因后果，以及自己的思緒。
對于女人來說----真的太渴望擁一個家了！!!
所以，真的謝謝大家的顧勵（~眼睛好酸啊，忽然好想哭~會不會好丟臉啊！）！謝謝各位大大！
希望大家都可以擁有自己快樂、幸福的小屋！
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