給想買頂加的人一些建議

76分

31樓

個人積分：76分

文章編號：20174612

請問我家露台有5坪.
我有露台的權狀. 不是光只有約定使用權. 我有露台的土地持分.

那我可以搭採光罩(透明的)把我的露台都蓋起來嗎? (防下雨淋的濕搭搭)
但是我不會再採光罩下面做窗子, 把露台變成像室內般的空間.

請問我有否有違法?

砂路

99分

32樓

砂路

個人積分：99分

文章編號：20179845

我想知道，如果被檢舉，有辦法查到是誰檢舉的嗎？

我姑姑家的頂加被加蓋成套房出租給人，多了四五個房間，常常深夜被酒醉的房客吵醒，又或是沒公德心的在樓梯間亂丟垃圾，整個品質很糟

她想去檢舉，但是怕被知道後被報復，畢竟住在樓下

那個好像是舊違建，有沒有84年以前不確定，只知到有超過十年以上....

這樣能報嗎？是不是沒有新動作（如加裝或修繕）的舊頂加就都會緩拆？

她家在台大附近，樓上的包租婆租給學生上班族，四樓＋五樓頂加一共十間左右，如果大家安分守己也沒事，偏偏都是些喧譁吵鬧、沒公德心的人，半夜兩點了還在開趴，誰受得了阿！！

還是我幫姑姑舉報，反正我不住在那邊，這樣可以嗎？

kaworu.liu

2920分

33樓

kaworu.liu

個人積分：2920分

文章編號：20180295

砂路 wrote:
我想知道，如果被檢舉...(恕刪)

一般來說查不到不過如果對方有背景那查得到因為有人告密但是如果你是親戚不住附近偷偷檢舉
應該是查不太到...（要確定對方是不是認識公務員or民意代表）

不過一般沒這麼衰啦..反正檢舉看看抓不抓再說了

砂路

99分

34樓

砂路

個人積分：99分

文章編號：20204343

謝謝kaworu.liu大的回答

那我大概知道了

現下和平相處先，萬一有太誇張的事情發生，萬不得已再和姑姑商量是否要使出必殺技

畢竟以和為貴，我們也不是靠檢舉賺外快的小蜜蜂

現在也知道了，買頂樓貪圖有頂加可用的心態，可得要三思

台北小豬妹

0分

35樓

台北小豬妹

個人積分：0分

文章編號：20268606

我家也是頂樓加蓋，去年因為颱風陽台天花板掉一下，我不敢維修怕被檢舉，但是又怕掉入一樓碰到行人。
後來有去問台北縣政府，他說舊違建要民國54年前的他們不會去`拆，讓建物自然毀滅。
但是颱風又快來了怕會掉下去。

CTfrank

102分

36樓

CTfrank

個人積分：102分

文章編號：21882385

allenff wrote:
記得有些頂加有繳稅的好像就沒這種問題
我們這附近有一戶頂加才誇張，整個蓋滿，有夠自私的
還是邊間，旁邊是空地，所以當他大翻修的時候，是整個大翻修喔，都看得一清二楚，且弄得很漂亮，非常顯眼
現在還不是好好地，施工時都經過那邊都會想說這戶這麼招搖，肯定被報拆的
結果就是好好的，聽鄰居說是有繳稅的頂加，因為都有繳稅了，政府不會去拆的。...(恕刪)

沒這回事
一樣被舉報就可以拆(除非背景夠力,或口袋夠深)
政府徵稅跟拆違建是兩個單位...

遇到不爽.就PO到網路上.有用嗎??

yanzhen

17分

37樓

yanzhen

個人積分：17分

文章編號：21885363

看了樓主的經驗不知是否該暗自慶幸(沒對樓主不敬的意思)
我家有一間台北市的30幾年公寓四樓+頂加蓋滿(很久以前蓋的應該是法令前蓋的屬緩拆吧)
三年前因為屋頂老是漏水所以全部換鐵皮屋頂+簡單室內整理(電路更新.粉刷.換天花板..)
不知道這樣如果當時可不可以被檢舉報拆?

當時在整修時樓下鄰居還問我在幹嘛我實話實說鄰居問我是租人哦?我還說對啊~
因為從沒住過那跟樓下鄰居也不認識而且我還是出租的(目前是空屋也不打算租了)

現在想想自己超沒常識也沒危機意識當時算不算僥倖?還是鄰居人太好?