magnliang3458 wrote:
然後她們就會一直說很可惜好不容易有人買
就是要我們降低價錢賣掉
終於有點動心
把價格一次調到實拿1380
結果兩天後就賣出去了
感覺很詭異 也是有種被設計到的感覺


只能說仲介的收尾局收的太粗操
沒有多花點時間把屋主的心態調整好就急著成交

仲介玩到一個境界就是玩心理
高手仲介真的可以做到買賣和仲介都三"爽"

為何我知道?....
第一份工作就是仲介,有認真上課
也不小心被高手店長帶到, 不小心第一年就"新人王"
然後掰掰唸書去 呵呵....

現在在左岸當台勞
先跟樓上很多網友說聲抱歉,因為我主要是回答樓主的問題,所以下面的討論串就沒有看了。

首先,房仲說的話能信嗎?
只要是個靠仲介房屋賺錢的房屋仲介,他叫你加價的目的只有一個。那就是成交並且收取服務費。

他所告訴你的數字都是用來引導你出價的,至於怎麼引導?每個人功力不同,用法也有所不同。
不過也不要覺得房仲引導你出價就是壞人。好壞沒這麼容易判斷啦。

只是我必須說這位同業有點弄巧成拙了。
用投資客的價格來比較,不是說你說的價錢太低,連投資客都出過這種鬼價錢了。
就是你買到就賺到了。(因為投資客買來是要賺錢用的。)

技巧性的內容不說太多。
給你一點實質性的建議。

如果你很清楚設定一個價錢上限,超過就不買了。
那就以此標準去決定吧。

案子拖越久,中間變數就越大。買方往往是一時衝動買屋。
仲介也不喜歡拖時間,那真的是屋主價錢很硬,或者是看到有人出價就漲價。

您可以試試看要求跟屋主見面談,有時候見面三分情。
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