提到灌漿時要將水管封好,
否則泥漿落入水管內,
一棟大樓等於廢掉了,
<<<蓋房子特別交待這件事,工頭才會跟著重視,
如果祗是棉啦渣啦堵塞,
不會三樓噴糞,
祗有當事的該層住戶會堵塞不通,
頂多也祗會連累樓下住戶,
因為水管爆漏水,
可是如果是施工時不慎將泥漿掉入水管,
因為最底層的水管被封住了,
才會整棟樓的糞水全往上冒,
所以不僅是三樓住戶的問題,
也是整棟大樓住戶共同的問題,
最後大家全部都噴糞,
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所以我一定要[表揚]一下,
太扯瀾,
當然我不是學工程的,
詳情一定要當事人請第三公證單位鑑定問題出在哪裏,
但以我自己蓋房子的經驗,
建設公司責任很大,
該棟的客戶不要以為祗有三樓倒楣,
應該是整大樓都很慘,
以我個人的看法,
棉或渣不會造成整棟大樓的糞都湧入一層住戶,
除非是有人惡作劇大量塞入或者那棟大樓所有的住戶都每天拚命倒棉和渣,
可是新建的耶...
今天新工程如果被惡作劇大量塞入廢垃圾,
那監工不必負責嗎?
不可能一戶裝潢就有如此影響力,
剩下的,
就是灌漿沒封好污水管,
不僅是污水管,
施工時,
所以有的管線都要封好,
不要小看這個動作,
工程越大越難維護,
我還沒討論水管材質咧,
水管材質太差破裂也可以造成這種問題,
以為灌漿封好了,
可是因為水管裂了滲進去,
所以華固建設怎麼能坐視這種問題不聞不問?
把買屋的客戶當成阿呆?
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purpleiceeye0812 wrote:
華固建設是上市的公司...(恕刪)
把PTT的文章轉過來好了
→ supa64:如我帶看常說的啊,大包中中包小小包散,這種預售或是3年內的 02/10 17:14
→ supa64:房子,你只要房子在施工有問題,後面住3年內就會爆出問題, 02/10 17:16
→ supa64:之前在f1跟管理員聊,就遇過跟這各1樣的狀態,甚至還遇上差點 02/10 17:18
→ supa64:得拆rc 02/10 17:18
噓 a386036:只要有問題都是住戶的錯???? 02/10 17:27
→ supa64:只能說他是鬧上新聞才爆出來,不然啊...... 02/10 17:28
→ supa64:全程很有趣,1樣有啥衛生棉保險套,最後整根檢查才發現,差點 02/10 17:29
→ supa64:整各接近rc共管那邊有大量水泥,你想看看,他在4f,如果在rC 02/10 17:29
→ supa64:共管那邊嘛,f1總樓層24從23開始算嘛...... 02/10 17:30
呼呼呼呼.......剩下的嘛,請自己找文章吧
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比較令人心寒的是,
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剛才在網路找到的...
覺得那些話,好像很多建案都看得到,樓上有人說家中過去也如此噴糞過,
還搞得樓上樓下攻心計???
其實有什麼好攻呢?
都不知道錯在建商嗎????
我是看日本全能改造宅的電視綜藝節目,
才知道蓋房子灌漿前要先封管,
否則後果嚴重,
台灣祗知道找日本設計師,
蓋個表皮像日本簡約風或者歐洲風的房子,
卻沒有覺到別人施工嚴謹的工程管理精神和敬業精神,
921多少大樓倒掉,
教訓還不夠?
房子不能看外表,
也不能看代銷的花言媚色,
我家第一棟房子,
地主鄰居之一是水泥工,
現在他的兒子是建設公司老闆的女婿,
三十年老公寓沒電梯,
卻很堅固馬桶用到爛掉水管也沒塞過,
我自己買的永和第一棟房子,
是舊公寓打掉改建的房子,
地主裏面有做工出身的,
施工時也是常常[關心],
我賣掉前,
十年也沒塞過水管,
一棟房子,
管線是血管結構是骨壁面是皮膚窗戶是眼睛和鼻子...
所以光是衣服穿得漂亮,
是不行的,
樓上和樓下為建商的施工品質不佳玩攻心計...不如團結治本,比較重要,華固雙橡園我最多 (7) 高樓層◎SRC抗震 水景中庭花園 俱樂部 泳池 五星級飯店式管理◎近南京東路捷運站
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▲ 這是非『管路轉變』樓層的配線，從馬桶平行移動約 一米就垂直落下。（想像一大陀 垂直從 40米落下的感覺）
▲ 這是 管路轉彎樓層的 合理配線
住戶的私路 （紅色） ，和公管（藍色）並沒有很大的『交集』，除了要垂直落下那段。
綠處色則是垂直落下到下層樓的點。
▲ 建商錯誤配管則是少了紅色那段，直接由綠色那段接 （藍色）公管。
只要藍色水平那段塞住，污水就會從綠色段逆流出來。
如果是合理的配管，就算藍色管路堵住，從高樓層下來的污水壓來，大都也能帶走。不會從紅色私管處逆流出來。
▲ 最倒霉的就是 『剛剛好堵在 公管 私管會合，準備垂直落下這段』。
這樣就算管路配得再合理，污水還是會從該樓層私管逆流出來。
不過這種機會並不常見
除了嚴重的堵塞，例如水泥，另一種可能性就是建商偷料，公私合併這段做太長 （正確應該是要一起拉到垂直落下處再合併。）
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聽建商說?
新屋裝潢,
泥作不多,
而且施工要支付押金,
虛無飄渺的幾戶是哪幾戶呢?
就推給那虛無飄渺的幾戶,
受害者就摸摸鼻子忍氣吞聲?
建商有責任請第三公正的單位鑑定吧,
雖然對住戶還是不公平,
因為在營建界的勢力,
建商當然勢力比住戶大,
我剛才問了建設公司,
建設公司要買單負責找出原因,
而且如果大樓交接後,
如果塞水管的部份是公部份,
以住戶付費的管理基金中要支付的,
所以沒有移交前,
建設公司要買單,
否則之後還是住戶買單,
這種規模的堵塞,
建商的責任比較大,
聽說...
然後建商就沒事,
真的是花言巧語欺瞞消費者,
台灣的百姓,
歹徒是歹到無法無天,
老實的人則是老實到太超過,
在社會上,
凡事據理力爭不是因為愛計較,
而是不想姑息養奸,
住戶應該敦親睦鄰,
團結找出原因,
讓口沬橫飛的建商無法再噴口水了,
而不是樓上樓下攻心計,
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文章編號：25796930
以後立法,
建商蓋房子,
百分三十的房子,
建商必須自用,
租人也好,
自己住也好,
當辦公室也好,
自用...
看看蓋出的大樓還是這樣樓上樓下攻心計嚜?污水管噴糞管不管?
一件事於理於法,
必須將心比心,
華固建設以後還要蓋房子賣人嗎?
我問了建設公司的朋友,
他們說,
優質的建商絕對會協助善後到買方滿意,
因為建設公司有時侯是靠口碑的,
好的建商,
產品一出來,
立刻銷售一空,
這種情況一再上演,
就是靠口碑,
否則我們向自建小公司買房子就OK,
便宜又大碗,
何必找上市有規模的公司呢,
華固讓這位住戶鬧上新聞,
而且住戶的抱怨也合理,
華固卻將理由推給虛無飄渺的樓上住戶裝潢,
換是我,
不會接受,
事出必有因,
找出真正合理的確認原因比較佳,
如果姑息艱奸,
默默將房子賣給另一個倒楣的羊,
一隻羊接一隻羊不小心踏入爛樓受害,
早晚真相也會水落實出,
大家心照不宣,
這家公司的產品是惟利是圖沒有道德良知,
下一個九二一,
又是幾千條人命在裏面,
