CC1311 wrote:
實價課稅看怎麼課奢侈...(恕刪)
反正房價不下來...就等著跟美國一樣...茉莉花吧！
馬英九如果連任後，又何來壓力呢？馬英九又不炒房..又不炒地皮！他怕什麼？自住的又不會影響到，只影響到非自用的而已！
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南部大部分起薪1萬8時
你們怎麼會認為大台北地區沒有住的需求??
要出人頭地，就得來台北
而在台北出人頭地的，自然買得起區區2~3千萬的房子
我家不只投資台灣
台北市的房價絕對是世界數一數二低的
也許成交價跟其他國家次發達地區差不多
但別的國家要繳管理費(台灣真的太低了)
地價稅(台灣等於沒繳)
要課資本利得稅(台灣沒課)
台北市唯一差的是投資報酬率
漲得慢、房租少，所以我家在台北市的房子只是拿來住的
覺得台北房價泡沫化的人
真的該睜開眼睛看世界
大陸客懶得來台北買房
說明了台北沒有投資價值(相較世界其他地區)
也說明了台北的價格是剛性需求拱出來的
(全台灣除了台北能提供年輕人有職業前景的工作，除了新竹還有哪裡??)
這次台北市房價漲了30%左右
只是2000~2008年補漲而已
我家在SARS期間，最多也只跌一成
有能力住在台北好區的，除了公司調動職務，否則誰會為了求現金，賤價賣房子
而大財團??他們只會在台北市蓋豪宅、蓋百貨公司，誰會無聊到投資台北市房地產
跑到台北市以外的地區蓋新住宅區，賣給南部上來的年輕人就賺死了
