大家要小心，奢侈稅的影響越來越顯著，危機的味道越來越濃

cc31163

228分

31樓

cc31163

個人積分：228分

文章編號：33271656

m5clk wrote:
台北房屋貴的跟鬼一樣...(恕刪)

大安區除了靠山地區少數公寓, 沒有少於40萬的
50~60萬是見數字

tonysh71

1159分

32樓

tonysh71

個人積分：1159分

文章編號：33271728

nieshaku wrote:
樓主應該還涉世未深~不道那個坎站..!(菸~)
對於有$$人來說，奢侈稅不是問題，畢竟它可以轉嫁，而"實價課稅"這關希到財產申報的問題!!才是真正大條的~~

只能說
你道行太淺了...

奢侈稅
絕對有影響
因為錢會卡在裡面變死水

所以
現在"真的"有錢人(不是投機/投資客)
會去買土地 or 買精華區店面收租....

idftw2000

42分

33樓

idftw2000

個人積分：42分

文章編號：33271757

m5clk wrote:
台北房屋貴的跟鬼一樣...(恕刪)

您應該不是在地的，３０萬左右的舊公寓只能在台北市跟新北市邊界區附近才比較有機會

ansa1104

9分

34樓

ansa1104

個人積分：9分

文章編號：33272382

我個人的操作就是如此
奢侈稅前出清居家房產
轉換成土地跟店面
真的不要跟政府對作
炒高居家房產,讓一堆人買不起房,是真的罪惡

房產目前絕對不會大崩
除非土地開始鬆動
但是修正是必然的趨勢,跌越慢會修正越久
不會跌到大家都笑呵呵的程度

tonysh71 wrote:
只能說你道行太淺了....(恕刪)

EddyTu

7分

35樓

EddyTu

個人積分：7分

文章編號：33272793

奢侈稅就算再課稅課再多,
對我們這種買不起房子的一般老百姓有差嗎?!

現在房價被炒的太過火了,
本來就該讓市場冷一陣子,
讓房價跌回合理的價碼啊!!

難道房市很熱絡,但都是投資客在進場,
房價卻高的越來越讓一般百姓買不下手,
是好事嗎?!

chmzomble

10分

36樓

chmzomble

個人積分：10分

文章編號：33272947

不動產真的不合理

帝寶一戶 2億

你知道

小弟之前查的某家公司

員工有200人

資本額也不過才 2億

隨便一戶平價的房子都要 2000萬

鬼才買的起

買的起的都是向銀行搬錢的

但利率不會只跌不漲

房價也不會只漲不跌

如果房價只會漲不會跌

那也不會有

2008年的金融海嘯了

金融海嘯說穿了也是不動產泡沫化

只不過金融工具換了一種而已

chmzomble

10分

37樓

chmzomble

個人積分：10分

文章編號：33273025

投資客不是每一位都資本雄厚

當體質差的投資客

頂不住了缺現金了

只好降價換現金

這就像工廠有一堆存貨

還很有現金的就慢慢賣

現金缺口大的只好跳樓拍賣換現金呀

公司會不會倒不是看他有多少資產也不是看他有多少負債

而是看他手上還有沒有現金

個人也是一樣

當你缺錢時手上的資產沒辦法馬上換現金時

有再多的資產也沒用