兩千萬以上的房屋去化速度超慢
成交量爆低
建商開始在互吠
有名的投資客連帝寶都要脫手
自住客是主力，但只靠自住客的房市上漲不必期待
危機的味道越來越濃
實價登錄或實價課稅其實還好
最主要仍是奢侈稅，大家不要想閉鎖期過了就沒事.
奢侈稅影響最大的是站買方的投資客，完全沒進場意願
總之，大家小心了
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以我這一般上班族來看...
2000萬的房子....不要說2000萬, 1500萬就好了...
大家去看看你們公司的平均收入...
有多少人買的起1500-2000萬的房子....
買個1500萬以上的房子, 你要有多少自備款...你打算貸多少萬......
假設你有500萬好了...全丟進去當頭期款...還要貸1000萬....請問你家庭的月收入要多少才繳的起1000萬的貸款...
記住...要繳20年喔...
看看你的第一線經理買的起嗎?
看看你的第二線經理買的起嗎?
以上是針對你我身邊的普羅上班族...有錢人就不用討論了...他們就直接買了...
當去年一堆房子隨便就1500萬, 2000萬以上...我就不想看屋了....
因為看來房子已經變成少數人才玩的起的投資商品了....
說實在的, 這些房子用這種價錢賣, 是打算在頭客間轉到那個時候....
也偏篇有些人還去追高....
看看租金跟房價的比例....就算真真的很想買房...也不急著在這種價錢....
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