5/16更新年輕人要爭氣，仲介費 {買+賣=1%}

sun震

1分

31樓

sun震

個人積分：1分

文章編號：35257337

tsaomy wrote:
太天真了賣方沒有給是...(恕刪)

又是一個說房仲會賺差價的神奇人類...奇怪,知道有被賺差價不會有人去檢舉討回嗎?讀過不動產經紀人管理條例沒?

sam1210

11分

32樓

sam1210

個人積分：11分

文章編號：35257418

就我的了解，仲介費%確實是可以談的

尤其是這一年來成交量大減更容易談

一般而言，北部高總價的房子比較能談

如果成交總價只有300萬，買賣雙方加起來只給3萬(即1%)，這大概仲介都倒光了

lily3682

185分

33樓

lily3682

個人積分：185分

文章編號：35257720

sun震 wrote:
又是一個說房...(恕刪)

新聞都報導投資客用人頭來買房,還跟房仲公司合作,人頭都是親人,或裝潢工人,不知道可以去Google一下,大家都知道的事,還在此地無銀三百兩!!!

小淵0001

222分

34樓

小淵0001

個人積分：222分

文章編號：35261094

sam1210 wrote:
就我的了解，仲介費%...(恕刪)

不過也有可能房仲就是投資客阿~實際上當房仲真的有背景很重要!!
賺不賺的到仲介費~也無所謂~
但~~重點是~~能否真的可以賣出~
假如自住真的不太需要考慮會不會增值~畢竟自己不會賣~增值又如何~該考慮是否買到合理價格
假如想賣~那真的要考慮到增值~及地點~如何轉手~真的很重要

sun震

1分

35樓

sun震

個人積分：1分

文章編號：35263929

lily3682 wrote:
新聞都報導投資客用人...(恕刪)

那個叫投資客,跟你們說的賺差價不一樣,賺差價是類似三角簽的做法,或者房仲故意讓買方買高,然後告訴屋主賣的低,讓雙方損失他賺差價,是之前中人的作法

投資客?三黃一劉之類的,甚至一堆BC咖藝人,怎麼不說常上電視的秦偉?針對房仲是比較好欺負喔?

RUSH-Q

15分

36樓

RUSH-Q

個人積分：15分

文章編號：35264938

房市小牛 wrote:
所謂沒有不景氣，只有...(恕刪)

這感覺有點緊繃
畢竟
新人傭金交給公司
公司分錢主管分錢政府分錢
到最後入自己口袋
加上一堆有的沒得雜支
又繳稅等等

交易完2-3個月後
現在已經拿不到1%了

你在除以三那他賣一千萬房子
只能分到3.3萬最多

如果還有抵扣制度的話

離開台北縣市
房仲就真的很辛苦了

tsaomy

37分

37樓

tsaomy

個人積分：37分

文章編號：35275246

sun震 wrote:
又是一個說房仲會賺差...(恕刪)

那我問你好了

你當仲介會只收0.7％的佣金(買賣兩方總和)嗎?做的到嗎？公司會允許嗎

差價只是一個統稱...有太多見不得人的招數了

變身投資客賺差價不就好了

房市小牛

613分

樓主

房市小牛

個人積分：613分

文章編號：35275541

RUSH-Q wrote:
這感覺有點緊繃
畢竟
新人傭金交給公司
公司分錢主管分錢政府分錢
到最後入自己口袋
加上一堆有的沒得雜支
又繳稅等等

交易完2-3個月後
現在已經拿不到1%了

你在除以三那他賣一千萬房子
只能分到3.3萬最多...(恕刪)

Rush大說的沒錯，
所以我建議年輕仲介要爭氣，
直接創業，免被公司抽
將成交仲介費%直接回饋給消費者，
名聲又好，業績也好
何樂而不為?

賣盡田園走他鄉

10分

39樓

賣盡田園走他鄉

個人積分：10分

文章編號：35275964

不禁想起了那句

A little learning is a dangerous thing.

妄下斷言

看到黑影就開槍

服務費收太多就是黑心不勞而獲

收太少就是賺差價

這好像不是討論事情的態度吧

tsaomy

37分

40樓

tsaomy

個人積分：37分

文章編號：35285057

賣盡田園走他鄉 wrote:
A little learning is a dangerous thing.

妄下斷言

服務費收太多就是黑心不勞而獲

收太少就是賺差價(恕刪)

就不能收剛好嗎
一定要太多被罵黑心
或太少導致要另找出路賺差價嗎

A little learning is a dangerous thing
這句話沒錯
這世界很黑暗的
以為自己少付了...結果卻是...
還是要多做功課才不會被騙了還幫人數鈔票阿

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