房價的合理性PART1:請問誰有600萬現金的自備款?


alassi wrote:
2009年自備款5萬10萬就可以買房
還可以超貸


自備十萬.....你買基隆或平溪嗎?

超貸?你說地下銀行 or 錢莊銀行嗎??


低自備款 低利率

造成大家都能買房

不管能不能繳完20年貸款

只要房價一直漲就會有人買

可是一些明明連頭期款都沒有的人

哪來的能力繳房貸?

這變成一堆原本想自住的都變成了投資客
不得不說這羊毛出於羊身,不買間屋來一買一賣狠撈一筆大的又想持有六百萬現金的,這非富即貴不然就是職業特殊了。
不過能撈到這筆的永遠是少數。
現值兩千萬的房轉手後未必是賺錢的,除非買的這人不曾銀貸。
不然真正賺到的永遠是相關中間人為多數。
貸款的乘數....請房仲跟代銷幫你..絕對有辦法.這邊就不多說了
其實說真的...拿得出六百萬的人大有人在
像我們這種窮苦人家...就不要想太多了
別說6百萬....口袋只有60萬的我
看到節節高漲的大台北地區...早就放棄了
買遠一點.機能差一點.房價就低了
這個月我買了楊梅的大樓..44坪含車位+裝潢
自備50萬..只留10萬在身邊
貸款要綁30年
雖然辛苦...但至少我有殼了

小弟今年30.月薪27k 無車貸.學貸.無負債
不用給家裡錢.也不跟家裡拿錢
現在開始有房貸.月繳13K
省吃儉用.降低欲望.27k的月薪照樣可以買房子
活在當下~不要好高騖遠~有多少能力做多少事~
生活開心~想法樂觀最重要
不羨慕別人~因為他們不一定比我快樂
這些就是我的人生哲學
給你參考嚕
雙北房價只會越漲越高
限貸七成??
不知道政府銀行是在擔心什麼??
應該要能貸9成5以上才
鼓勵買房讓年輕人也能安居樂業才是啊
如果房貸付不出來
房價上漲
銀行也不吃虧阿...

mike_wws wrote:
為什麼會這麼問,是因...(恕刪)


住得起這種房屋的人
自然有那樣的自備款
沒那自備款
當然買較小的房子

照你的邏輯
我問你
那誰有六千萬自備款好買帝寶?

那誰有現金二億買帝寶?

這算什麼問題?

烏龜精神 wrote:
最近去做了好幾個案子...(恕刪)


現金買房? 不怕被查稅嗎? 有錢人最怕國稅局了

mike_wws wrote:
如果你想買個像樣的房子 3房2廳+電梯大樓+24HR保全+停車位 差不多要46坪
以一坪新北市10年新屋的成交行情,每坪要42~45萬,總價要2000萬(至少)


我買在新北市走路可以到捷運站,
只有2房2廳(少你的條件一房xD),其他你的條件我都有,還是高樓層,
總價650以內,當初自備100~

你的像樣的房子好貴阿.....
燕子湖 wrote:
我並不認為版主的要求有甚麼不合理的
三房兩廳算是過份的目標嗎?
兩千萬的房價才是不合理吧!...(恕刪)

講的一點沒錯,
不合理的是房價,而不是3房2廳這種需求.

tonikukoc7 wrote:
現在的經濟狀況 你覺得光靠工作所得一般家庭買的起 2000萬的房子嗎 ?恕刪)

不清楚買2000萬以上房子的人背景如何?
只是覺得現在建商和政府把人民洗腦成花1~2仟萬買房是很正常的一件事,
這才是最有趣的.

不知道版上那些覺得房價合理的人從事啥行業,
可以輕易的支付每個月7萬以上的房貸??

一個家庭,房貸就得7萬,
其它的搞不好還有車貸,一堆的保險,各式的稅,小孩的各種費用..
那月收入要多少才夠?
10幾萬? 在我們公司得至少經理或協理等級才行,
這還算是勉強收支平衡的等級,
不知多少人在公司是這個層級的?

這還只是買1仟多萬房子的情況,
台北多的是2.3仟萬以上的房子,
請問版上又有多少人是副總甚至以上的層級?

房價合不合理,看了就知道.
台灣人就是很有趣呀

買個房1000-2000萬
覺得很正常,很便宜
沒有炒作..台北本來就該這麼貴

但是油價漲個幾元..大家都開始狂叫
阿不都買的幾千萬的房子嗎
這點小錢又怎麼會看眼裏咧

~~安室奈美惠魂~~
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