繳管理費會要你命嗎 ??

59478 wrote:
爸媽的房子,
土地40坪獨棟, 室內120坪,
都更建商開條件, 權狀220坪, 室內還是120坪, 管理費每坪估計60元,

每個月光管理費就要繳13.2K,
還有公水,公電, 停車位管理費,

我年薪只有100~120萬左右, 我都覺得負擔不了, 何況是己退休的父母呢?

bbblee wrote:
220坪 ...
在台北市，新房子一坪至少是六、七十萬元以上了
賣個 20 坪有 就有 1300萬，
可以付一千個月 ...
或1300萬放在銀行，每個月的利息錢 ....

或隔出 20 坪獨立套房來出租，可以收租金至少一萬五，

220坪 ! 付不出 13.2K ... 聽到了覺得心裏好心酸

59478 wrote:
我這一輩有3個小孩,
建商規畫,都是大坪數(權狀50坪up,室内33坪up), 220坪總坪數, 扣掉3~5個車位, 有3~3.5間.
扣掉保留的1樓店面(變小間), 只2.8~3間, 自住可能都不夠還賣?
1樓店面,都更前40坪, 月租2.8萬; 都更後20坪, 月租??萬

yeh105 wrote:
樓主 管理費 是不錯

但是 人總是貪 [ 很少有社區是善用公款的 ]

就像是繳再多稅=總是被汙

捐再多錢=也用不到災民

我們社區在今年購買 數台 ACER 19吋液晶銀幕 每台買7000元(沒發票) 且保固一年

你知道會不會 暈倒 , 管理費就這樣被洗走了

mr.9500 wrote:
有些老公寓的住戶很奇怪
寧願住沒人管理的公寓也不想繳管理費
公用燈泡壞了......無視
信件包裹不見......無視
公寓樓梯間髒亂....無視
閑雜人等出入......無視
還必須每天追垃圾車

談都更,第一句話就是"唉唷,還要繳管理費耶~~"

管理費代表生活品質的提升啊~
管理員幫我們看大門,收包裹
公共空間有整理,安全又整潔
垃圾有專人處理,不需要追垃圾車

說真的,這點錢都花不下去~難怪會一直住老公寓了...(恕刪)

我也是花 wrote:
而且你上面說的那些問題,都是人的因素,
有品的人住公寓,自然會維護得很好,
垃圾問題也可以交給到府收垃圾的清潔公司,還每個月會洗樓梯

我也是花 wrote:
沒品的人住有管理員的大樓,一樣什麼缺德事都做得出.

bbblee wrote:
一間店面、3~5個車位、3間房，
平均每戶 50坪, 各出 3.3 k

嗯 .. 反正我一輩子也買不起台北市 50坪的新房子 ...
所以也沒資格說話了