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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

想知道買房要幾折開使砍！

613分

31樓

個人積分：613分

文章編號：36724988

simontai wrote:
我漸漸開始認為4折牛說的不無道理

舉例的這間房在吳興街284巷31年公寓4樓...(恕刪)

4折去談本來就是天經地義,
合情合理.

愛地球,做就對了.
買房子,4折談就對了.

WEISON96

101分

樓主

個人積分：101分

文章編號：36725335

水喔那重點是成交多少!
價錢多少位子地點屋況年數?

今天仲介跟我說現在看房都對折砍真酷!

0分

33樓

個人積分：0分

文章編號：36725482

其實~~一般殺價預售屋是坪價X0.8
中古屋比較複雜因為有仲介手續費你還要考慮有沒有奢持稅
前兩樣不說跟預售屋一樣都是8折開殺

預售屋成本就是開價的8折上下一坪50萬成本就是40萬以下

至於中古屋總價-4-6%*0.8大該就是底線

當然還是可以殺到底

另一點就是預售屋還要看案件多跟少

多的時候要用拖延的方式慢慢殺價錢

案件少時你就直接開6-7折

因為銷售公司也希望趕快結案

WEISON96

101分

樓主

個人積分：101分

文章編號：36725583

freeari360 wrote:
其實~~一般殺價預售...(恕刪)

大大太屌了
是這樣阿!
但是我現在發現除非是刊登很久才有可能 6 7折吧!我猜的

因為上次去天母看不到一周就要賣掉!><

133分

35樓

個人積分：133分

文章編號：36729927

台北市 7 折
新北市 6折

桃園 5折

房市小牛 wrote:
4折去談本來就是天經...(恕刪)

morfaq

5分

36樓

個人積分：5分

文章編號：36730957

Pittsburgh wrote:
很有趣也很常見的詭辯...(恕刪)

想太多，這建議只是要你自己想清楚這房子在你心中值多少而已。
想清楚自己是想當凱子還是想佔人便宜？

morfaq

5分

37樓

個人積分：5分

文章編號：36731229

iamvb123 wrote:
現在這個情況當然不願...(恕刪)

您真內行！什麼條件前提都沒有您也能編出一大套賣方的背景。
反正有房子賣的都是壞旦笨蛋，所有沒房子的都是好旦聰明蛋！

sebastian' 9000萬

101分

38樓

sebastian' 9000萬

個人積分：101分

文章編號：36731458

房市小牛 wrote:
4折去談本來就是天經...(恕刪)

小牛的4折理論 ~ 目前還是有點扯

不過到年底二線戰區可能就會成真 :)

WEISON96

101分

樓主

個人積分：101分

文章編號：36733466

那不就是快要崩盤
要是這樣那我就要買到覺得OK價錢
我是覺得台北東西現在業務丟上去大概7折才是合理
炒房太兇
又是不是裝潢很歐式美式日式風

sebastian' 9000萬

101分

40樓

sebastian' 9000萬

個人積分：101分

文章編號：36733695

雙北不會崩，佷多6年級的會去買。這是值得高興的，表示下一代至少有了夢

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