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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

買800萬馬上出租6.5萬

0分

31樓

個人積分：0分

文章編號：36802868

讚~~當然好
我最近也接觸到一塊房產投資，在英國
投報率也很高~~500萬一間房，包租金每個月4萬
也是一種投報很高的房產

windumat

203分

32樓

個人積分：203分

文章編號：36802989

a2515125 wrote:
我只能說禍福相倚今...(恕刪)

回樓上的, 已經加了, 日本最近宣布, 營業稅會從2014年4月起從原本的5%調成8%, 2015年調成10%....

要去日本玩的要趕快...

YTCHOU

56分

33樓

個人積分：56分

文章編號：36803009

a2515125 wrote:
我只能說禍福相倚今天看到bbc文章討論

日本債務惡化民間消費不濟人口老化嚴重出生率又不出來

往後勢必往"加稅"的方向走才有辦法支撐國債跟社會福利措施

這不是跟台灣的狀況一模一樣嗎？謝謝指教

謝謝指教

認真過日子

25分

34樓

認真過日子

個人積分：25分

文章編號：36803288

如果地點買的好的話,改建是沒問題

加上有提撥金的話,到時候自己出到的錢就不多了

不過日本改建不像台灣可以有暴利

比如說您現在800多萬買房,到時候改建的時候,假設拿出2000萬日元(現在改建的平均成本)=台幣700多萬
800+700=1500萬,蓋好後預估市值達3500萬日幣大約1300萬

這中間您只賺到租金而己,但是市值或許有小賺,或許有小損失

另外日本現在是房價便宜,但是匯率很高,您也要考量到匯差風險

YTCHOU

56分

35樓

個人積分：56分

文章編號：36803371

《中國家庭金融調查報告》宣稱，目前中國自有住房擁有率高達89.68%，遠超世界60%左右的水平(美國為65%，英國為70%，日本為60%)，處於世界前列。

台灣房屋自有率89%。

cda736

734分

36樓

個人積分：734分

文章編號：36804134

應該是日本的房子...

投資日本房子收租金是不錯
但是很難賣....

萬一你想出售拿回本金的話
有點困難....

閒錢房租一直收下去是可以啦!!!

855分

37樓

個人積分：855分

文章編號：36804262

Thug_Jessie wrote:
哪間銀行有超過5趴的...(恕刪)

應該是存3年或5年長期定存
這樣換算下來年利大概接近5%吧

不過要親自到對岸開戶
這就算是高門檻了
如果有人開團就會省事不少

capirex

22分

38樓

個人積分：22分

文章編號：36804287

買500萬月租5萬不過是20年前的500萬

xxxooow

151分

39樓

個人積分：151分

文章編號：36804402

用說的很簡單
我買300萬出租一個月12萬這樣報籌率好嗎？

b11m8d

0分

40樓

個人積分：0分

文章編號：36804457

stargroup wrote:
應該是存3年或5年長...(恕刪)

現在在大陸存款人民幣，定存是越短期的利息越高，通常是定存三個月的理財計劃，利息就可以達到4.5%左右了。再加上市場預期人民幣會增值，其實是一個很好的投資管道。

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