abc168aa wrote:
因為現在的房價 一般人是買不起的
動不動一個小房子就要1千多萬起跳
真的以為大家每個月都是月收入10萬 20萬的樣子
一個月存5萬 20年才存1200萬 還是買不起
1千多萬是房價 在加上銀行的利息 不夠的
結論以下
景氣差=收入少=沒錢買=買不起=沒人買=賣不掉=投資客套牢=降價求現
所以我是不相信房價還會上漲 近幾年雙北市的房地產成交量都在負成長
這代表了雙北市的房地產 越來越少人想買了 太貴了
固然..台灣M型化..有錢人依然買得起..
但所謂"有錢人"..必須是"非常有錢人"..這些總是少數..並非多數..
版上..看得出背景可能是投資客..或者相關業者..倡言..蛋黃蛋白理論..
目的=請去買外縣市..不要批評房價=不要吵到引起政府關心打房..
事實上..房價上漲造成人口外移..從過去就一直在進行..
因此..造就台北縣=新北市人口成長..
不過..當房價炒成連新北市也很誇張時..
少數人..繼續往桃園移動..
加上現在因成家需求的年輕人..薪資收入普遍偏低..
有一部分人..逐漸放棄在台北工作..成家立業的打算..
經常會看到新聞..他們返鄉務農..或者承接父母老本行..
證據呢？看合宜房..有30%中簽人放棄時..
收入與房價不成比例..已經非常明顯..
如果老家不在台北..不但興起不如歸去..而且新一波到台北求職謀生..將越來越少..
同時高房價..也不利中小企業在雙北創立..將來雙北就業機會也會減少..
結論是..台北市將逐漸成空城..新北市失去台北市的就業支撐..也會受到影響..
這就是我常說的..炒房炒到年輕人沒前途..企業無法發展..銀行隨時會倒..
賤商卻說..他們是火車頭..房價便宜..
有的人是認為買到賺到..那也是看買的價位與時機..
如果是現在的價位..我認為是買到套到..
現在的價位..沒買到..反而才是賺到..
當然..年輕人損失的是他們原本人生規劃與寶貴的時間..
房價易漲難跌..耗下去決不是1年2年..那至少也是10年20年..
如果能等..等等看..不能等..另外規畫吧！
現在的年輕人..只能說無奈..
