kopin0720 wrote:
1.
我覺得公設比應該通通定為三成
車位通通另外算
不然真的太亂了
2.
室內坪數建商給的是真是假
應該消費者要能夠親自丈量
不然建商說總坪數50 一坪30W 總價1500W 公設三成 不含車位 實坪35
真正精確丈量起來
少了一坪兩坪
都是很多錢的(恕刪)
完全門外搞不清楚狀況的回答......
1.公設用定的.......
公設比多少算出來的，誰跟你定，別鬧笑話！
那0公設的透天豈不是沒人敢買，本來沒公設，結果變成要多付3成虛擬公設...這什麼跟什麼??
電玩打太多了是吧！
每個案子情況會不同，不是說3成就3成，面積大、面積小、雙併、三併、四併、單層多戶、
樓高多高等等，都會影響公共設施數量的多寡，結果就是即使是同樣大小形狀的基地，設計
不一樣，公設就會不一樣，還定勒.......
2.你知道買房是會有房屋所有權狀跟土地權狀(只買地上權的沒有)2個吧！
這是法律文件，裡面的數字就建商申報出去的，敢亂報被查出來是申報不實，偽造文書，
還給你假的勒，而且，你買房本來就可以親自丈量，至於丈量到哪，是該從牆心到牆心，
還是從牆壁外緣到牆心，相關法規都有規定的清清楚楚的，去找找，至少有個基本常識再說，別胡言亂語。
