買房三年，口袋一直空空

cwh0128

47分

31樓

cwh0128

個人積分：47分

文章編號：40915466

yun087236524 wrote:
信貸??
利率不是1X%起跳嗎?
為啥不用房貸??...(恕刪)

1.房貸是有額度的,政策性200萬,其餘銀行核貸也是要看還款能力
2.信貸部份某些公營行庫約在3.x,最高7年(當然是有資格限制的),比某些私人銀行房貸還低

得分後衛

61分

32樓

得分後衛

個人積分：61分

文章編號：40915662

keithtseng wrote:
屋奴，人生最精華十幾年都被房子耽誤了沒有生活品質可言。等還完房貸也只是個有間2，3十年舊房的老頭。人生不該只是這樣過的

如果說賺錢買房子就是屋奴的話
我寧願當屋奴，也樂於當兒女奴

比一些車奴，手機奴，平板奴，名牌奴，星巴克奴跟百貨公司奴好多了
賺錢買車改車，換哀鳳，喝星巴克逛百貨公司買LV
做完了之後二十年後又剩什麼呢??

所謂的生活品質不就是這樣嗎??
不買房也要租吧，買房子要繳3.5萬房貸，租房子可能只要1.8萬
中間的1.7萬不是拿去繳車貸，旅遊，換手機買LV，來提升生活品質嗎??
二十年後你們存款差不多，但另一個人比擬多了一間沒有貸款的房子
你卻還要繼續付錢給房東

keithtseng

0分

33樓

keithtseng

個人積分：0分

文章編號：40915700

goblinlord wrote:
如果有房子的叫屋奴,...(恕刪)

少義正言直了,如果要來比爛樓主也不用抱怨.同樣的收入跟存款不是每個人都會跟開版的選一樣的道路,拼命提倡買房扛2,30年房貸是不道德的.永遠被建商及爛政府吃死.

有多少能力做多少事,沒那能力就別扛那麼重的擔子.房價難道從來沒跌過嗎?誰能保證你扛完房貸最後餘值是穩賺的.把握當下,等到老了殘了想追求夢想都沒那能力了只剩棟老房子.

峰玲

15分

34樓

峰玲

個人積分：15分

文章編號：40915786

才過了三年，後面應該還有17年吧。
我們沒有富爸爸富媽媽，沒有偏財運。這輩子或許就這樣過了。

峰玲

15分

35樓

峰玲

個人積分：15分

文章編號：40915837

峰玲 wrote:
才過了三年，後面應該...(恕刪)

順便一提的是，還要確保另外的17年工作是穩定的。
不過繳不下去，賣掉，也是一個方法。
一個人還好，有了家和小孩，賣掉似乎又是一個痛苦的決定。

ifchen2

283分

36樓

ifchen2

個人積分：283分

文章編號：40916005

峰玲 wrote:
順便一提的是，還要確...(恕刪)

本來沒什麼感覺(有房又有一點存款)，一看還有17年要還債心都涼了。

我只是來喇賽的，幹嘛這麼認真？

得分後衛

61分

37樓

得分後衛

個人積分：61分

文章編號：40916016

IU妹妹 wrote:
這說法好像不太對耶
就如你說的..900萬的房..租金才1.8萬
如果用買的..以同樣租金來說
1.8萬算2萬好了..就是貸款400萬
那等於要準備500萬頭期款耶
像我男友年薪約65萬..不知道要存幾年才存的到
如果能隨便就拿出500萬頭期款的人..可能實力也看不上900萬房了吧

妳誤會我的意思了
如果以同一間房子來看
用買的本來就比用租的負擔大
900萬的房子自備款可能要200萬
貸700萬，一個月繳3.5萬，但用租的只要1.8萬
負擔大約是兩倍
而且還要有200萬的自備款
買房子本來就比較辛苦，但看妳是要3.5萬繳20年，還是1.8萬繳一輩子(如果房租漲的話更淚)

妳加妳男朋友年薪應該破百了吧
拿三分之一繳房貸的話，一個月繳三萬(貸600萬)
存兩百萬買個八百萬的房子不困難吧
那妳就看八百萬可以買什麼地方，那個地方環境你能不能接受
如果繳完第一間的話，要買第二間就更輕鬆了
再存個兩百萬，貸700萬每個月繳3.5萬
租給不買房的年輕人1.8萬，每個月再付1.7萬就好了

再不行就把買房預算降低
七百萬買樹林
六百萬的話買五股
五百萬買鶯歌
四百萬的話就買基隆