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gameheven wrote:
我直接講結論。
房...(恕刪)
我這麼認為，台北地區會跌價的主因就是因為"漲過頭"，而造成這種原因是因為資金太多
，且資金成本太便宜，只要存款利息升到2%以上房價1定會跌，但這一兩年應該很難。
我認為台灣的房價長期有可能會受"人口紅利"的影響而下跌，但台北市的房價1定是長期上漲的趨
勢，因為台北市土地供給量太少、受到就業機會、教育、醫療資源、公共、交通建設人....，等因
素口拉力大於推力，人口依然增加，而且隨著兩岸經濟交流更加緊密，當中國在10~15年變成全世界
最大的經濟體，我想能讓台灣房價，尤其台北往上走的因素太多，要跌只都是大漲後的小回。
最後就我來看，現在北市和東京都不是投資的好時機，日本已經是超低利率，東京房價要漲幾乎不可能，
日圓又看貶，租金收益扣完稅費和管理費我想收益率絕對是大打折扣，我實在想不出來如果投資東京要從
哪裡獲利。
sun8 wrote:
我比較好奇香港的例子...(恕刪)
