andrewke999 wrote:
開價988萬，1坪2...(恕刪)
是價錢的問題
跟屋主是誰有什麼關係
我還覺得直接跟建商買最好喬
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PhoenixWang4634 wrote:
投機客會低價買進的物件都是自住客不會考慮，屋況原狀都慘不忍睹的，原屋主也不想再花錢"化妝"的"鬼屋"。
所以說投資客能在房地產賺錢，但你不行。
投資客能在"鬼屋"裡面，想像如何讓"鬼屋"變成"美屋"，靠此賺錢。
而一般人眼中的鬼屋，就是鬼屋。
多跑跑裝潢版，
看看人家裝潢前、中、後是什麼樣子。
30年老房子，只要牆壁沒滲水，樓上沒漏水，屋況有差嗎？
不管屋況如何，大部分人買了都會重新裝潢，
裝潢時，該敲的敲一敲，
不管屋況好，屋況壞，最後一樣變成鬼屋。
看看下面人家裝潢的過程，裝潢前屋況很好又如何，
該敲的敲掉後..........
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=3084347
當初屋況很差又如何，看看下面人家裝潢的過程。
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=2558518
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投資客跟房仲說真的是哥倆好，魚幫水 水幫魚
說的也是對啊！ 誰要低於行情賣？
但很悲哀的是，房仲們就是拚了命的幫他們親愛的投資客
到處找標的，慫恿甚至誤導屋主低價賣
然後馬上過給投資客，接下來就是虛有其表的裝潢
虛有其表 偷工減料，一堆金玉其外敗絮其內的輕裝修(說的好聽 實際上修了個屁？)
真正做過一點功課的都知道那些是哪門子的百萬裝潢？日幣嗎？
然後接下來就是拼命的帶客戶去投資客的房子看
無論你條件描述得多清楚，很多房仲都像耳朵長包皮似的充耳不聞
自住客賣的房子不是沒有
但是投資客的生意做得長久
且要你買了自住客的房子
那投資客的房子誰來買？
有人老是只會在甚麼低於市價誰願意賣這方面打轉
感覺像是鬼打牆跳針一般的言論
也不去想想有些房仲業者跟投資客是如何你儂我儂跳恰恰
做些不利於買方賣方的事情
這麼多人討厭房仲跟投資客不是沒有道理的啦！！！！
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