sunhome1220 wrote:五年前用400萬賣掉...(恕刪) 這位大大真的很會精算,省下來的利息真的都能拿去抵2個月房租,真划算!只細一算,這種飆升的房價,真要硬幹,真的要犧牲太多太多了就怕哪個時候"媒體"報導一轉向,社會大眾突然覺醒,大家不願意努力貸款給前屋主花時,那時真的就可怕了小弟今年30歲,努力工作幾年,真的很想拚一間屬於自已的房子,但真的買不去或許很多人跟小弟一樣,正處於人口紅利的最後高峰,一堆跟小弟一樣想法的人買or不買,都不對呀~~~~
Stager wrote:如果改買為租,我可以把200萬頭期款省下來存定存,年利1.4%, 一年利息兩萬八就可以扺兩個月房租了,這樣相當於一個月的負擔只有一萬一千六百多元,每個月負擔瞬間少了快兩萬,從過半薪水還銀行變成只要拿六分之一給房東, 說的好啊...別被那些哄抬房價的房仲給騙了!台灣需要這麼多房仲嗎? 都比便利商店多了(真的)!!
seventh_moons wrote:只細一算,這種飆升的房價,真要硬幹,真的要犧牲太多太多了就怕哪個時候"媒體"報導一轉向,社會大眾突然覺醒,大家不願意努力貸款給前屋主花時,那時真的就可怕了 媒體轉向?只有一個可能,建商代銷們沒錢"買廣告"才有可能...
以台灣的環境, 買房確實是不錯的選擇, 持有成本低, 對抗貨幣貶值...等但是~~2010年, 台灣空屋率達到19.3% --> 歷史新高全世界最貴都市前20名中, 台北市的房價租金比高達640倍 --> 世界第一台北市的投報率 1.57% --> 世界最低如果台灣人很有錢, 那上漲其實也只是剛好, 僧多粥少嘛~~~但是~~10年來台灣台灣金融機構存款增加56%, 但是住宅貸款增加了91%, 建築貸款增加236%除了風險高了點之外, 買房真的很不錯
越南我知道外國人不能買房子,香港應該可以吧?不知泰國是怎樣呢?lml640707 wrote:香港港島太古城租金NT$8萬(20坪房價約NT$2500萬)越南胡志明市租金NT4萬(30坪房價約NT$1000萬)泰國曼谷雙捷運交口租金AsoikNT$6萬(25坪NT$1200萬)...(恕刪)
xallen wrote:台灣也有相關的法條保障房客,結果就是造成很多人不繳房租,又賴著不走。房東如果又好死不死的沒簽約,就得讓他一直住。想討房租就得打官私,搞死自己了。 開版內容的法條中可趕走房客的有不繳房租這一項吧會賴著趕不走的原因還不是因為房東&房客之間便宜行事所造成(嫌麻煩? 逃漏稅?)自己不去法院公證租約,怨不得別人