炒作實體店面迷思,還不如去商店街開店?

呵呵 既然你這麼自誇懂通路,倒是說說看 像商店街這種一年只付10500元的成本,且商品上架完全免費,上架商品不限數量。 你到哪可用一年10500元(注意是一年不是一個月)去租個同樣的實體店面?? 你找出來讓網路上想開店朋友聞香一下。

我算了一下 PCHome 商店街平均每個月約增加100多間店,不像你說的沒成長,可見越來越多商家往網路靠,這會不斷侵蝕實體店面的市場。

此外,假如你工作的7-11 照你的邏輯經營,實在不需要開.net 網路店,繼續搞實體店面就好,也不用從租金貴的3角窗,轉向租金較便宜的店面。唉,你公司在上位的跟你這位在下位的看法是不一樣的,因為像你這樣看不遠,忽視商店網路化威力,對公司長期發展是很危險的。

既然你自誇這麼懂,你可不可以提供一下近十年來台灣 7-11 直營店(直營店風險自己全部承擔,直營店越多越能看出展店的野心),佔整體開店數比重多少 ? 總共開了幾家直營實體店?關了幾家直營實體店? 僅靠食品類賺錢嗎? 既然敢說自己很懂,就多提供一些數據佐證,不要只賣弄一張嘴自誇?

當生意很競爭,大家都不想花大錢租店面時,店租只會不斷下調,不然就是空著養蚊子,台北市許多地區已經出現這種現象。

未來銷售業會利用網路商店且把發貨倉庫蓋密集一點(發貨倉庫不需要租貴的地段),這會比租一堆高成本實體商店,卻又不一定有生意有利多了。

所以,現在還花大錢去投資實體店面,是自找麻煩。

豪哥大 wrote:
不好意思!我剛好從事的是通路的行業
所以EC這塊您就不需要跟我比誰知道得多了
(恕刪)
醬子..我就想起今天去家樂福買了一台sony40型液晶...
網路上也有賣..但我只在燦坤和家樂福中選擇..後來家樂福買2萬送2000取勝分12期
衣服的話我常在網路店家買..7net宅配十分方便..退貨也方便
網路店家目前售後服務做的很完善..但是人的購物行為不是那麼容易預測..
比方我來說..若與「性能」有關還是以能現場測試為佳...
網路購物和實體店面有很大市場區隔..前面也有網友提到:網路商店發展至今也有10幾年了..
如果真的網路全面打敗實體店面..那應該很多連鎖店會關門只做網路購物..事實上並沒有
7-net也未取代7-11..反而7-11越開越多..就算一邊倒還是要一邊開..搶占市佔率
反過來網路上做的很好的跑出虛擬商店來開實體店面或舖設實體通路的...倒是多不勝數

炒作最根本的是「實體店面有土地價值」而網路商城「網路空間本身沒有價值」
以前也有炒作「網路空間」的直銷...失敗了...完敗...網路空間可以無限創造...
店面價格和租金遇上不景氣也是會下跌的..這二十年來也不止跌一次兩次了..
目前景氣正在復甦..........期待它跌是與趨勢做對..賭對了就是有慧眼..錯了是理所當然

至於大大說「不如去商店街開店」那是指經營..又是不同的層面....兩回事

頂多說是「某些行業」租實體店面經營..不如去商店街開店..
比方花束配送(實體花店要保鮮.網路是有訂單才進貨.實體商店不能這個月把店開大下個月縮小.網路可以在畢業季節或情人節擴張業務..)但要讓消費者習慣這樣的購物..前期也很辛苦
龍癡癡地著望著魔羯半响,手上抱得更緊,低聲道:「妳的臉紅得真好看……。」
lilice wrote:
醬子..我就想起今天...(恕刪)


打臉打得好~~
給你按個"讚"
希望他看得懂"邏輯上的錯誤"
虛擬商店跟實體商店面對的是完全不同的購物行為
無法比較更無法替代
道理就是這麼簡單

再以東京著衣為例~~
虛擬商店的下一步是甚麼?
答案:成立自有購物網站
東京著衣館
成立自有購物網站下一步是甚麼?
答案:開設實體店面
東京著衣門市
寶傑!你怎麼說?

台灣有個自有品牌lativ你也可以繼續觀察

.
.
.
還有我不在"統一超商股份有限公司"上班
你又搞錯了
豪哥大 wrote:
打臉打得好~~給你按...(恕刪)


地產業也算是流通業喔...
因為房子轉賣來轉賣去..
所以房價越疊越高...

科瑞岱爾 wrote:
不少人都著眼在餐廳、...(恕刪)


讓你來這發這篇文
就表示店面是搶手的

當沒人要時
你還會努力的唱雖嗎?

「有土斯有財」這是房地產業老掉牙的口號,先決條件是你沒貸款,且收益夠繳稅金,否則貸了一堆而遇到跌價,那只是負資產,又收益不夠繳稅金或是貸款,那就真的是賣完土地還欠銀行一屁股,上一波已經很多人在房地產上失敗的很慘。

何況這次台灣開始人口紅利消失,空屋又這麼多,未來要期望房地產價格上漲賺增值,機會渺茫,房價剛從高檔下跌,還是不是「有土斯有財」,頗悲觀的?

你也開始在網路上買,相信10年前你應該沒這種購物行為吧?越年輕一代更是網路下單買賣,而本來這些都應該是實體店面的業績,可用來支付房租的。那位豪哥大敢說不相關,他還停留在他老一代思想中,他不只邏輯不通,是跟時代脫節

電子業也沒有土地吧? 但有獲利就會有人投資,網路也一樣,何況網路商家成本比實體商店低許多,是未來潮流,很多實體店面房東,可能還沒等到網路商家開個實體旗艦店當展示中心,就已看到許多實體店面同業,已經先被網路商家拼倒了

lilice wrote:
醬子..我就想起今天

衣服的話我常在網路店家買

實體店面有土地價值...(恕刪)
你啊不用在那提些紅海、藍海,我還黑海、白海,不要寫些冠冕堂皇的打高空的話,你有找到像PCHome商店街這種一年只付10500元的成本,且商品上架完全免費,上架商品不限數量的同樣的實體店面?

你連網路商店會逐步侵蝕實體商店巿埸都搞不清楚,你可能年紀大,還停留在50年代思想。

商家網路化是未來潮流,很多實體店面房東,還沒等到網路商家開個實體旗艦店當展示中心,就已看到許多實體店面同業,已經先被網路商家拼倒了。

你覺得一家東京著衣會先打垮幾家實體店面同業?~~


豪哥大 wrote:

打臉打得好~~...(恕刪)
吹驟一池春水,干卿底事?


唉,把店面這種商業的東西當做理論值往往是最可笑的...............

請問一下,網路通路店面發生了法律問題,網路負責人是誰?實體店面好處在哪有沒有想過?

再者,好像寫那麼多理論,忘了一各很基本的問題,台灣多大?台灣的網路市場通路有到多大?那,請問一下,實體店面會因為這樣完全取代?

我基本上看的店面未來趨勢會如某版友說的"強者恆強弱者恆弱",會需要實體店面的大多是本身不需要網路通路本身名氣甚至因為商業本身需求需要實體店面的才會需要(先不論某些人提到的民生類比如吃的),或是網路通路有各小店面當作承辦經營處.

弱者恆弱就很簡單了,把這塊網路的餅分食到飽和吧,然後競爭到弱化,看這討論網路店面我看的反而是很想笑,完全取代?取代以前先想好網路商業法案吧

科瑞岱爾 wrote:
你啊不用在那提些紅海...(恕刪)


打臉都打到懶得繼續打下去了
虛擬店面跟實體店面是兩碼子事
經過38層樓回覆
你到底是懂了沒有?
研究一下啥叫作兩者的消費對象不同吧!
再繼續掰甚麼虛擬商店取代實體商店
只會讓更多的人跳出來打你的臉

.
.
.
再舉例一下基隆的連珍餅店
芋泥球網路賣得嚇嚇叫
但是你要等一個月才有辦法給你寄
你跑一趟愛二路
晚上就有得吃啦!
當然福義軒的原味蛋捲或林聰明沙鍋魚頭也是相同
科瑞岱爾 wrote:
「有土斯有財」這是房地產業老掉牙的口號,先決條件是你沒貸款,且收益夠繳稅金,否則貸了一堆而遇到跌價,那只是負資產,又收益不夠繳稅金或是貸款,那就真的是賣完土地還欠銀行一屁股,上一波已經很多人在房地產上失敗的很慘。


有漲有跌.景氣循環.理所當然..但不是說因為怕土地跌價我就賣掉店面去pchome開店
一家店開的好好的它只會把隔壁買下來+再隔壁也買下來..不會隨便搬遷..更不會節省房租搬到虛擬網頁
不同的經營媒介~業績是有差別的~
不然sogo.家樂福都不要開了..大家都上網路買東西他們賺什麼?
事實上.你以為高成本的實體商店還是大賺其道

至於「不貸款給人賺利息」還是「利用低利條件」創造對自己有利的時間空間...見仁見智
只要審慎規劃..哪一種理財(理債)方式都可以的~

我覺得是可以在看看啦..若南北韓開打搞不好房地產又有變數..
到時候是整個經濟走下坡..也不是樓主期待的房地產漲多回跌這麼單純...
龍癡癡地著望著魔羯半响,手上抱得更緊,低聲道:「妳的臉紅得真好看……。」
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