唉!! 房價會這樣...都是實價登入害的...

6分

31樓

個人積分：6分

文章編號：43048073

實價登錄是房仲,投資客, 不肖建商的眼中釘, 非除之後快,所以在01上看到批評的發言一堆,就像奢侈稅一樣, 二年一到, 就藉許多無聊的理由想要癈掉,一些不肖媒體還當他們的發聲筒,
實價客稅當然是合理的,不過以臺灣的民粹及人民的無知, 還是腳踏實地一步一步來, 先把實價登錄做好再說.

Anferneelee

603分

32樓

Anferneelee

個人積分：603分

文章編號：43048114

我今天在內政部實價登錄查
也只能查到今年一月的資料
請問開版大是如何查到三月的資料的

nothing_f

112分

33樓

nothing_f

個人積分：112分

文章編號：43048137

唉!! 房價會這樣...
都是政府高官害的.....

政策不導正
下面的, 有漏洞就鑽....

菜花龍

109分

34樓

菜花龍

個人積分：109分

文章編號：43048328

沖著這一點就該加價買進！

Coriolanus wrote:
公設比7%...(恕刪)

spindance

56分

35樓

spindance

個人積分：56分

文章編號：43048331

Coriolanus wrote:
上月底到三重看房子屋...(恕刪)

這價格真的太扯，感覺不像是實際成交價
都可以買新板特區了還會選三重嗎？
更何況是16年的房子了

samhjc

878分

36樓

samhjc

個人積分：878分

文章編號：43048427

上有政策下有對策

在花蓮建商的玩法是,賣價你配合我. 例如建商堅持賣1,500萬(會反映在實價登錄上). 中間跟買家的落差怎麼辦,很簡單. 你搬進來需要什麼????

冷氣....送
沙發....送
裝璜.....送
..........

消費者心一想,反正這些錢也是要花,成交..... 所以花蓮現在實架登錄也是越墊越高.因為一般買家都以為是別人登記的是空屋價格

johnny16882001

48分

37樓

johnny16882001

個人積分：48分

文章編號：43048464

個人認為實價登錄對高房價有用,低房價沒用,因為即然是低,就是一堆要買的人及酸民買的起的,所以大家也不會叫,但低價屋又有多少???台北市有20萬的,但在山區,你會買嗎?我認為不會…
對於高價屋來說,賣家的確會依實價來賣,而且絶對不會降價,因為隔壁楝可以買高,為什麼我要賣的比他差,而且對高價屋主是一種保障..所以要買高價屋的人就會變的很難談,沒出這個價格請不要聯絡我…而且社區會變成一個均值價,沒出到這個價錢的範圍就不要來…

所以實價是會被墊高,但不會像以前那麼快,也不會痛,如一坪多1000你會痛嗎?不會,但還是被墊高了……只是價格會比較透明

而且我認為政府要打房的地方,你就越要去買,因為這些相較台北市來說,都已有一定的生活機能了,如南崁,桃園等…現在較台北還是便宜…更重要的是貸款乘數一直被調低,反到是要多自備款,所以在還沒全面調整的狀況下,看到好的就快去買吧~~

我最近的經驗供參