房市小牛 wrote:
這不是自打嘴巴,
2000萬的房子,仲介費就收了100萬.
變成2100萬才能成交.
這樣透過仲介,多扒一層皮100萬會比較容易成交?
容易成交還是有仲介較容易..一般屋主實在不是那個料..
屋主只會堅持自己的房子是獨一無二的好..卻又不留著自己用（大家都在準備移民）..
若實拿2000萬的房子..仲介費向賣方收80.買方收20（假設永慶直營店賣4％買1％）
然後一加價..竟成2100萬...
這連稅金什麼的都算進去了吧...人都這樣...有沒仲介都一樣
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老實人4313 wrote:
請問各位有經驗的大大可以提供怎麼跟仲介交手
讓他把房子賣貴一點
直接說就可以..重點是你堅持不降價
老實人4313 wrote:
還是有什麼地方要注意才能讓買家多加一點錢
有人說裝潢加分什麼的..但有差很多嗎？
我是買家～我看房子就看地段.格局....裝潢是附加.通風明亮乾淨讓人喜歡.但不會換算成錢
（屋主總以為:這個裝潢花我100萬.算你買到賺到.....其實買家看裝潢計價的並不多)
要賣貴要利用市場掃貨...
比方今年過年後一波..掃到現在木柵2000萬電梯大樓沒貨了..
那原本掛2200萬的就會有人考慮.......
又比方這波來不及...那等捷運工程開始施工...或者即將完工...或者大學城計畫開始建設.招商...
每次重大建設就是最好的開高價出貨時機...........
龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」
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