讓房價下降,根本不難。

一年不看不買
房價自然會下跌
建商與投資客炒作的
不就是要有人來接手嗎
如果大家都不買
那麼高的房價是要看來自己爽的嗎

每個月的貸款、管理費、基本水電以及每年的房屋稅地價稅
投資客擺越久越著急呀
odko wrote:
用嘴巴自己說的都不難,真正實施時斷了有錢人的利益時,沒了政治捐款沒了民心,造成某政黨選不上總統,所有利益遷扯都沒了,你才知道難不難...與美國槍枝禁止一樣...難



當然不難了,嘴巴講講怎麼會難

所有的執政者都知道該怎麼抑止房價,'方法很多種。但是沒人想做。因為中間的利益和選票政治考量太多了。

就跟每個人都知道減肥只要控制飲食和運動,卻沒幾個可以執行。只想著吃減肥藥。

這麼簡單,請組個政黨。反正無殼蝸牛這麼多,你一定可以選上總統。然後執行你的抑止房價政策救國家。


阿思巴拉2513 wrote:
一年不看不買房價自然...(恕刪)


現在投資客都是擺超過2年才賣,奢侈稅問題,所以一年是不夠的.對他們來說小錢,過了2年後再賣貴一點就賺回來了...轉嫁給購買者....
版主提出的方法很難好不好!
我們跟投資客建商纏鬥買房已經耗盡從今天到20年後的所有家產了,
如果要實價課稅之類了...
我是不知道別人怎麼樣啦,
我應該算是小破產了...
是說錢以後還能賺,
但已經買房的人不是很無辜嗎!?
只需要課賺方屋價差的稅就好了吧!
提高持有稅,ok阿

除非你不想選舉了

莫名其妙一般自住的老百姓要加稅

你看看民意會怎樣囉

除非你有辦法精確的分出空屋來提高持有稅

否則這個方法講了也跟沒講一樣

不如你直接私下叫對岸的軍演一下

射幾顆飛彈才是最直接有效的拉
perahia wrote:
是有必要做嗎?台灣人的房屋持有率那麼高...(恕刪)

kevin-a1 wrote:
台灣房屋自有率高達八成...(恕刪)

dickensking wrote:
提高持有稅,ok阿 除非你不想選舉了 莫名其妙一般自住的老百姓要加稅...(恕刪)

提高持有稅不僅僅是房價的問題,更重要的是:可以讓大多數人繳的稅減少,這是一般人想不到的地方。台灣政府的稅收極度依賴所得稅。事實上,只要不動產稅,特別是地價稅提高一點點,就可以讓大多數人少繳很多稅。這一點在監察院「我國賦稅結構與政府稅制改革措施」報告中有提到。

除非「平常沒繳什麼所得稅」或「擁有不動產多多」的兩種人外,提高不動產持有稅,換取所得稅降低,絕對讓大部分的人划得來。

壓低持有稅,等於是幫有錢人繳稅,順便切斷「市場供給」與「實質居住需求」中間的連結,使得富人的資產價格獲得支撐。自住戶怎麼算都划不來。
Devin1927 wrote:
其實現在政府就是已經在逐年調高公告地價與公告現值,這幾年大台北的公告地價已經漲了超過50%了吧??...(恕刪)


跟你想像中……差..很..大..

台北市公告地價調幅,最近三年一共…… 5.5%,平均一年漲1.8%

新北市公告地價調幅,最近三年一共…… 10.72%,平均一年漲3.5%

難怪政府打房被人看破手腳。
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