madscrew wrote:
我是 [好地段 就永遠不賣] 的觀點者...(恕刪)
何謂好地段 ?
內灣在日據時代因伐木利益一度人聲鼎沸一房難求
民國後人口外流又逐漸凋零
近年因為鐵道故事與發展觀光土地價值又開始成長
紐約曼哈頓島1624年荷蘭人僅用價值24美元的玻璃珠向世居當地的原住民部落買下
當時是生活條件艱難的沼澤地區
然而三百年後卻成為人口近兩百萬人的大都會
美國的經濟重鎮
我不認為土地的價值在於地段
而在於人潮的流動集散趨勢
人口逐年淨流入的土地值得持有
人口逐年淨流出的土地則否
土地價值因人口移動而變化 ,價值亦非恆定
好地段永遠不賣
但這世界上從來就沒有永遠的好地段
不抓趨勢 ,僅僅是死守一方寸土
我認為那是鄉愿又欠缺思考的一種想法